Р Е Ш Е Н И Е

8 июля 2011г.                                                                                 п. Весёлый

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Васильева А.А.

с участием адвоката: Ксендзова С.В.

при секретаре: Офицеровой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Логинова А.Н. к Нестерову М.А., третье лицо: УФМС РФ по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, суд

У С Т А Н О В И Л:

      Логинов А.Н. обратился в суд с вышеизложенными требованиями, ссылаясь на то, что он является собственником домовладения на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, а с 2001г. прописан ответчик, который проживал с бывшей женой, а 10 лет назад выехал в неизвестном направлении. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно. Длительное время ответчик не пользуется жилым помещением. Членом семьи истца ответчик не является.

      В судебном заседании истец доводы иска поддержал и пояснил, что никаких личных вещей, принадлежащих ответчику, в доме не осталось. Ответчик ему неродной человек. С бывшей женой он развёлся в 1994г., она с его родным сыном уехала в Гусь-Хрустальный, а ответчика хотела сдать в интернат, однако он остался жить у него. Он несёт бремя расходов за коммунальные услуги, в том числе, за ответчика. К нему приезжают представители банка и грозят, что отнимут имущество, так как ответчик должник перед банком.

     Адвокат Ксендзов С.Н. пояснил, что просит суд постановить законное решение, но оснований для отказа в иске он также не усматривает.

     Ответчик в суд не явился, о дне и месте слушания дела извещался судом по последнему месту жительства, место его настоящего проживания не известно. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

     Представитель УФМС РФ по р-ну в суд не явился, о чём имеется заявление, о рассмотрении дела в отсутствие данного третьего лица.

     Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит возможным требования иска удовлетворить по следующим основаниям.

      В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

      В соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

      Судом установлено, что истец является единственным собственником данного домовладения, что подтверждается регистрационным свидетельством и договором мены, который зарегистрирован БТИ района (л.д.6,7).

      В соответствии с нормами ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семья.

      Суд находит убедительными доводы истца о том, что ответчик не является членом его семьи, а других опровергающих вышеуказанных данных, у суда не имеется. Расходы на содержание спорного адреса осуществляются истцом.

     При таких обстоятельствах иск является убедительным и подлежащим удовлетворению, так как третьими лицами нарушаются права собственника указанного жилого помещения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Нестерова М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>

Снять Нестерова М.А. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

     На решение может быть подана жалоба в течение 10 дней в Ростоблсуд через Багаевский райсуд Ростовской области.

      Председательствующий: