Дело № 2-506/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 июля 2011 года ст. Багаевская Ростовской области Багаевский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Сидорова А.И., при секретаре Крамарове О.А., с участием: истицы ФИО2; ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, хутор Арпачин, <адрес>. В обоснование своих исковых требований ФИО2 сослалась на то, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>, хутор Арпачин, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи брак был расторгнут. ФИО1 зарегистрирован в спорной квартире, но фактически в ней не проживает. Семейные отношения с ответчиком прекращены, коммунальные платежи и земельный налог оплачивает истица, алиментных обязательств по отношению к ответчику не имеет, добровольно ФИО1 выписаться не желает, в связи с чем, она обратилась в суд с указанным иском (л.д.5). В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала и просила суд признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, хутор Арпачин, <адрес>. Ответчик в судебное заседание явился, сообщил суду, что не возражает о признании его утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, хутор Арпачин, <адрес>, ему разъяснены и понятны положения статей 39 и 173 ГПК РФ. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле и изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Как указано в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. По мнению истицы, регистрация ответчика в доме нарушает ее права как собственника жилого помещения. Из пояснения ФИО2 и ФИО1 следует, что ответчик в спорной квартире не проживает. Семейные отношения с ответчиком прекращены, коммунальные платежи и земельный налог оплачивает истица. На основании договора купли-продажи домовладения и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГистица является собственником квартиры, общей площадью 74,1кв.м., жилой 54,7кв.м. по адресу: <адрес>, хутор Арпачин, <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Постановлением Главы Манычского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес выделенному земельному участку и жилому дому ФИО2: хутор Арпачин, <адрес> (ранее х. Арпачин <адрес>, участок 52 <адрес>) Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ответчик признал иск ФИО2 (л.д.32). В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд, исследовав материалы дела, с учетом относимости, допустимости и достоверности представленных доказательств, считает, что ФИО1 в добровольном порядке признал иск ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, хутор Арпачин, <адрес>, то есть фактически отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, ему разъяснены последствия признания иска. Согласно ст. 98 ГПК РФ «Распределение судебных расходов между сторонами» стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, хутор Арпачин, <адрес>. Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 200 рублей, уплаченных истицей при подаче заявления в суд. Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение десяти дней после изготовления решения в полном объеме. С мотивированным решением суда стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья А.И. Сидоров <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>в