о признанеии права собственности

РО по вопросу оформления наследства открывшегося после смерти его брата, однако ему было отказано в этом, так как право собственности ФИО1 на квартиру и земельный участок не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по РО.

В сложившейся ситуации ФИО2 обратился в суд с указанным выше иском и просил:

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 66,9 кв.м., в том числе жилой 31,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, станица Багаевская, <адрес>;

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 630 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, станица Багаевская, <адрес> (л.д.52-53).

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО6 и ее представитель ФИО7 исковые требования поддержали и просили суд:

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 66,9 кв.м., в том числе жилой 31,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, станица Багаевская, <адрес>;

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 630 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, станица Багаевская, <адрес>.

Ответчик ФИО3 возражала об удовлетворении иска ФИО2

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле и, изучив материалы дела, суд полагает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

ГК РФ ч. 2 ст. 218 ГК РФ определяет, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли производится в порядке, установленном ст. 252 ГК РФ. Статья 254 ГК РФ регламентирует раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел доли из него.

Согласно статье 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Статья 39 СК РФ устанавливает, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Из решения Багаевского районного суда РО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>ном отделе ЗАГС РО, актовая запись 129, между ФИО1 и ФИО3, расторгнут. Имущество супругов разделено. За ФИО1 и ФИО3 признано в идеальных долях по 1/2 части идеальной доли квартиры и земельного участка каждому по адресу: <адрес>, станица Багаевская, <адрес> (л.д.10-11).

Управление Росреестра по РО сообщило, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировано право общей долевой собственности на <адрес>, площадью 66,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, станица Багаевская <адрес>, за ФИО3 (на 1/2 долю в праве).

Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав в отношении земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу отсутствуют в ЕГРП (л.д.29).

Согласно свидетельству о смерти III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).

Из копии наследственного дела №г. следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещал 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, станица Багаевская <адрес> ФИО2 (л.д.41).

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчица в судебном заседании требования истца не признала, при этом каких-либо конкретных причин не признания иска суду не сообщила.

В соответствии ч. 4 ст. 212 ГК РФ «Права всех собственников защищаются равным образом».

Материалами дела подтверждены обстоятельства, на которые ссылается представитель истца.

Таким образом, суд не видит оснований для отказа истцу в иске.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на 1/2 доли квартиры и земельного участка, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 66,9 кв.м., в том числе жилой 31,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, станица Багаевская, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 630 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, станица Багаевская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд, в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

судья                                                                            А.И. Сидоров