о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 Иноят, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 Равшановне, ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит ему на праве собственности в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован у нотариуса и в УФРС по РО.

В домовой книге для регистрации граждан, проживающих по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики: ФИО2 Иноят, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 Равшановна, ФИО16.

С согласия истца, по просьбе ответчиков, они были прописаны в жилом помещении, несмотря на то, что проживали в другом месте.

В настоящее время, как указывает в иске ФИО1, ответчики в его квартире не проживают, выехали в 2006 году за пределы Российской Федерации - в США, однако коммунальные платежи и земельный налог оплачивает он. Сохранение регистрации ответчиков в домовладении создает для него определенные проблемы, в связи с чем, он просит ФИО17 ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, просил допросить в качестве свидетелей: ФИО22 и ФИО1, которые могут подтвердить факты, изложенные им в заявлении.

Назначенный судом представитель ответчиков, с места жительства которых, возвращены письма суда, в связи с истечением срока хранения, адвокат ФИО20 исковые требования не ФИО17, ссылаясь на то, что ответчиков нет, и он не может высказать свое мнение по рассматриваемому вопросу.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, и изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Изложенные истцом обстоятельства подтверждены материалами дела и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей: ФИО22 и ФИО1, которые пояснили, что ответчики в жилом помещении по адресу: <адрес> проживали до 2006 года. Место жительства ответчиков им неизвестно, истец в домовладении проживает своей семьей, имущества, принадлежащего ответчикам, в квартире ФИО1 нет.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО1 на праве собственности в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в Управлении Росреестра (л.д.16).

Из домовой книги для прописки граждан по адресу: <адрес> следует, что в квартире истца зарегистрированы ответчики: ФИО2 Иноят, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 Равшановна, ФИО16.

Согласно информации Главы Багаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ответчики в течение нескольких лет не проживают по адресу: <адрес> выехали в США (л.д.48).

Из представленных квитанций об оплате за электроэнергию, налоговых уведомлений на уплату земельного налога следует, что ФИО1 своевременно уплачивал налоги за землю и за потребление электрической энергии (л.д.68-78).

В судебном заседании, со слов истца и свидетелей, установлено, что имущества, принадлежащего ответчикам, в домовладении ФИО1 нет.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 Иноят, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 Равшановне ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> - удовлетворить полностью.

ФИО17 Иноят, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 Равшановну, ФИО16 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Багаевский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. С мотивированным решением суда стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

судья                                              А.И. Сидоров

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>в