об обязании обеспечить перевод земельного учстка из земель с\х назначения в земли промышленности

Судебные акты /
ЮФО /
Ростовская область /
Багаевский районный суд /
об обязании обеспечить перевод земельного учстка из земель с\х назначения в земли промышленности

об обязании обеспечить перевод земельного учстка из земель с\х назначения в земли промышленности

Дело 2-598/10г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2011 года ст. Багаевская Ростовской области

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Сидорова А.И.,

при секретаре судебного заседания Е.В. Хорузик,

с участием:

помощника прокурора <адрес> ФИО3;

представителя ответчика МУ БУ ЖКХ <адрес> директора МУП ФУ ЖКХ <адрес> - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> к администрации МУП БУ ЖКХ об обязании обеспечить перевод земельного участка с кадастровым номером 61:03:600009:0200, площадью 50002 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд с иском к МУП БУ ЖКХ об обязании обеспечить перевод земельного участка с кадастровым номером 61:03:600009:0200, площадью 50002 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности (л.д. 4-6).

<адрес> в соответствии с заданием прокуратуры <адрес> была проведена проверка исполнения земельного законодательства МУП БУ ЖКХ в части пользования земельным участком с кадастровым номером 61:03:600009:0200, площадью 50002 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенным примерно в 610 м на запад от ориентира х. <адрес>.

Установлено, что в соответствие с постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и МУП БУ ЖКХ заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 61:03:600009:0200, площадью 50002 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенным примерно в 610 м на запад от ориентира х. <адрес> сроком на 5 лет.

В соответствие с требованиями лицензии на право пользования недрами № от ДД.ММ.ГГГГ, МУП БУ ЖКХ на указанном земельном участке осуществляется разведка и добыча песков.

В соответствие со ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей.

Указанные перечень разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения является закрытым, носит исчерпывающий характер и не подлежит дополнению. Соответственно не предусмотрена добыча полезных ископаемых на указанном участке земли.

Кроме того, перечнем работ, приведенных в ч. 2 ст. 78 ЗК РФ добыча полезных ископаемых на землях сельскохозяйственного назначения также не предусмотрена.

Согласно ст. 87 ч.1 ЗК РФ землями, предназначенными для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности являются земли промышленности.

В соответствии с изложенным, для добычи полезных ископаемых арендатору надлежало осуществить перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности.

Прокурор просит обязать администрацию МУП БУ ЖКХ в срок, не позднее ДД.ММ.ГГГГ осуществить перевод земельного участка с кадастровым номером 61:03:600009:0200, площадью 50002 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности.

Заместитель прокурора <адрес> ФИО3 в судебном заседании заявление прокурора <адрес> в порядке ст.45 ГПК РФ об обязании обеспечить перевод земельного участка, расположенного примерно в 610 м на запад от ориентира х. <адрес> с кадастровым номером 61:03:600009:0200, площадью 50002 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, в земли промышленности поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 судебном заседании требования прокурора признал, согласился с тем, что необходимо осуществить перевод земельного участка, расположенного примерно в 610 м на запад от ориентира х. <адрес> с кадастровым номером 61:03:600009:0200, площадью 50002 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности. Обязуется указанные нарушения устранить до ДД.ММ.ГГГГ

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить заявление прокурора <адрес> к МУП БУ ЖКХ об обязании обеспечить перевод земельного участка с кадастровым номером 61:03:600009:0200, площадью 50002 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности.

В соответствии со статьей 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

В соответствие с ч.8 ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» - перевод земель, сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных с добычей полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель.

Согласно ст. 615 ГК РФ, арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Как видно из материалов дела в нарушение норм действующего законодательства МУП БУ ЖКХ использует земельный участок, расположенный примерно в 610 м на запад от ориентира х. <адрес> с кадастровым номером 61:03:600009:0200, площадью 50002 кв.м. не по целевому назначению. Перевод участка в земли промышленности не произведен.

Также доказательством правомерности иска прокурора <адрес>, является и признание заявленных требований представителем ответчика, о чем приобщено заявление к материалам гражданского дела.

Руководствуясь ст.ст. 192-199, 173, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора <адрес> в порядке статьи 45 ГПК РФ об обязании администрации МУ БУ ЖКХ обеспечить перевод земельного участка, расположенного примерно в 610 м на запад от ориентира х. <адрес>, с кадастровым номером 61:03:600009:0200, площадью 50002 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности - удовлетворить.

Обязать администрацию МУП БУ ЖКХ <адрес> обеспечить перевод земельного участка, расположенного примерно в 610 м на запад от ориентира х. <адрес>, с кадастровым номером 61:03:600009:0200, площадью 50002 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с администрации МУП БУ ЖКХ <адрес> государственную пошлину в доход государства в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.И. Сидоров

Дело 2-598/10г.

Резолютивная часть