Дело 2-615/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2011 года                             ст. Багаевская Ростовской области

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Сидорова А.И.,

при секретаре Хорузик Е.В.,

с участием:

представителя истицы ФИО4 (Буцевой) Галины ФИО6, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 (Буцевой) Галины Геннадьевны к Администрации Багаевского сельского поселения <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 (Буцева) Г.Г. обратилась в суд с иском к <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 417 кв.м. с кадастровым номером 61:03:0010160, расположенный по адресу: <адрес>, станица Багаевская, <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В июне 1992 года ФИО3 (Сальниковой) Г.Г. был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 417 кв.м. по указанному выше адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сельского <адрес> принято Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации права собственности на землю граждан ст. Багаевская под подсобные хозяйства и огороды». В Приложении к данному Постановлению истица указана под номером 417.

Истица указывает, что с 1992 года по настоящее время земельный участок по <адрес> находится в ее фактическом пользовании и владении. При этом, в 1992 году он поставлен на государственный кадастровый учет под номером 61:03:0010160:49.

Право собственности на земельный участок истица зарегистрировать в ЕГРП не смогла, так как в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ имеется неоговоренные исправления и дописки. Получить Выписку из похозяйственной книги на земельный участок она также не смогла, так как в книге отсутствуют данные на земельный участок по <адрес> в ст. Багаевской.

В сложившейся ситуации истица обратилась в суд и просит: признать за ФИО4 (Буцевой) Галиной Геннадьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ст. Багаевская, <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:03:0010160:49, общей площадью 417 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, станица Багаевская, <адрес> (л.д.5-6).

В судебном заседаниипредставитель истицы ФИО4 (Буцевой) Галины ФИО6 поддержала заявленные требования и просила суд об их удовлетворении.

ФИО1 сельского поселения <адрес> представил в суд заявление о признании иска ФИО4 (Буцевой) Г.Г., просил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ (л.д.35).

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>сообщило, что на настоящий момент в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) на спорный земельный участок. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.27).

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, и изучив материалы дела, суд полагает, что заявление ФИО4 (Буцевой) Г.Г. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 129 ГК РФ Земля и другие природные ресурсы, могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии с частью 3 статьи 209 ГК РФ Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Из материалов дела следует, что в 1992 году Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ перерегистрированы земельные участки на право собственности на землю под личные подсобные хозяйства и огороды граждан в ст. Багаевская, ранее предоставленные в постоянное пользование согласно приложениям. В пункте 116 Приложения к Постановлению записано ФИО2.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении в Постановление ФИО1 сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации права собственности на землю граждан ст. Багаевская под подсобные хозяйства и огороды» внесены изменения: «Пункт 116 приложения к постановлению читать в редакции: «116. ФИО3» (л.д.10).

Согласно Выписке из государственного кадастра недвижимости - кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок разрешено использовать под личное подсобное хозяйство и огород. Площадь 417 кв.м. Права на земельный участок не зарегистрированы (л.д.12).

Из свидетельства о заключении брака V-АН № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Сальникова; жене - ФИО4 (л.д.13).

И.о. начальника Багаевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО8 сообщил суду, что на настоящий момент в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) на спорный земельный участок (л.д.27).

ФИО1 сельского поселения <адрес> ФИО9 признал иска ФИО4 (Буцевой) Г.Г.

ГК РФ ч. 2 ст. 218 ГК РФ определяет, что «Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч. 1 ст. 50 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований.

Материалами дела подтверждены обстоятельства, на которые ссылается истица.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сообщило, что на настоящий момент в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) на спорный земельный участок.

Таким образом, суду представлены необходимые и достаточные доказательства для признания права собственности за истицей на земельный участок площадью 417 кв.м., кадастровый номер 61:03:0010160:49, расположенный по адресу: <адрес>, станица Багаевская, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (Буцевой) Галины Геннадьевны удовлетворить полностью.

Признать за ФИО4 (Буцевой) Галиной Геннадьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 417 кв.м., кадастровый номер 61:03:0010160:49, расположенный по адресу: <адрес>, станица Багаевская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд, в течение десяти дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                              А.И. Сидоров