Дело № 2-557-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ст. Багаевская Ростовской области 07 сентября 2011 года
Багаевский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи - Божинского С.В.,
при секретаре: Крамарове О.А.,
с участием:
истца: Прилукиной Светланы Николаевны,
представителя истца -адвоката Мостового В.В., представившего ордер № 211 от 08.08.2011 года, удостоверение адвоката № 0983 от 02.12.2002 года,
представителя ответчика- Администрации Ёлкинского сельского поселения Багаевского района Ростовской области- Иноземцевой Анны Леонидовны, представившей доверенность от 02.09.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Багаевского районного суда гражданское дело по иску Прилукиной Светланы Николаевны к Администрации Ёлкинского сельского поселения Багаевского района Ростовской области, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора : Багаевского филиала ГУПТиРО, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, - о признании права собственности Прилукиной Светланы Николаевны на земельный участок площадью 600 кв. метров, квартиру общей площадью 60, 3 кв. метров, в том числе жилой 32, 1 кв. метров, расположенных по адресу : Ростовская область, Багаевский район, <данные изъяты>
у с т а н о в и л :
Истец Прилукина С.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Ёлкинского сельского поселения Багаевского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты> Багаевского района Ростовской области <данные изъяты> указывая, что примерно 05.09.1988 года ей и ёё семье совхозом «Ёлкинский» Багаевского района Ростовской области была выделена для личного пользования квартира <данные изъяты> расположенная по улице <данные изъяты>
С 1988 года и до настоящего времени, на протяжении 23 лет, истец и ее семья открыто, добросовестно, на законных основаниях, пользуются квартирой, земельным участком, несут бремя по их содержанию, оплачивая налоги на дом и земельный участок. Никаких документов на выделение квартиры у бывшего совхоза « Ёлкинский» Багаевского района Ростовской области не сохранилось, поскольку совхоз был реорганизован в АО-ЗАО «Ёлкинское», в настоящее прошел процедуру банкротства. Объект недвижимости- <данные изъяты>, не была принята своевременно на баланс собственником АО «Ёлкинское» Багаевского района Ростовской области, не является в настоящее время собственностью АО «Ёлкинского» Багаевского района Ростовской области. Истец Прилукина С.Н. просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимости : квартиру <данные изъяты> земельный участок, расположенные по адресу : <данные изъяты> Багаевского района Ростовской области.
В судебном заседании истец и её представитель-адвокат Мостовой В.В. исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.
Ответчик- Администрация Ёлкинского сельского поселения в лице представителя- Иноземцевой А.Л., представившей доверенность, исковые требования признала в полном объёме, не возражала против удовлетворения иска судом, поскольку претензий на указанный объект недвижимости Администрация Ёлкинского сельского поселения не имеет.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора : Багаевский филиал ГУПТиРО в лице руководителя Сорокалетовой Л.Н., направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без ёё участия. Информацией об объекте недвижимости не обладает (л.д.25).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора : Управление Федеральной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области направило в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д. 18-20).
Суд, выслушав в судебном заседании объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
В соответствии со статьёй 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ « Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям».
В силу требований ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ - Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Ответчик - Администрация Ёлкинского сельского поселения Багаевского района Ростовской области в судебном заседании признала иск в полном объёме.
В случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, без анализа доказательств.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 192-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Прилукиной Светланы Николаевны удовлетворить.
Признать право собственности за Прилукиной Светланой Николаевной на земельный участок площадью 600 кв. метров и расположенную на нём квартиру с общей площадью 60, 3 кв. метра, в том числе жилой 32, 1 кв. метра, по адресу : Ростовская область, Багаевский район, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Полное( мотивированное ) решение суда изготовлено 12 сентября 2011 года.
Председательствующий судья - С.В. Божинский