Дело 2-486/11г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ст. Багаевская 27 июля 2011 года Багаевский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи- Божинского С.В., при секретаре- Жуковской Н.В., с участием: истца- Шугаевой Ольги Анатольевны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шугаевой Ольги Анатольевны к Шугаеву Анатолию Николаевичу, с участием в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора : нотариуса Багаевского района Ростовской области, Администрации Багаевского сельского поселения- о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 2141 кв. метров, расположенного в станица Багаевская Ростовской области по <данные изъяты> у с т а н о в и л : Истец- Шугаева О.А. обратилась в суд с иском к ответчику Шугаеву А.Н. с исковыми требованиями, указав, что она доводилась супругой Шугаеву Михаилу Николаевичу, умершего 11.10.2007 года в станице Манычская Багаевского района Ростовской области. Ответчик по делу и умерший супруг являлись родными братьями. На момент смерти супруга в долевой собственности между ответчиком и умершим супругом находилось имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу : станица Багаевская Ростовской области №, которые, в свою очередь, перешло к ним по наследству после смерти их родителей, о чем имеются свидетельства о праве на наследство по закону от 20.07.1972 года ( <данные изъяты> от 28.08.1980 года <данные изъяты> После смерти супруга, Шугаева М.Н.- истица обратилась в установленный законом срок к нотариусу Багаевского района с заявлением о принятии наследства на 1/2 часть жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу : станица Багаевская Ростовской области <данные изъяты>, однако в выдаче свидетельства о наследстве по закону нотариусом ей было отказано в связи с тем, что она не представила документ, подтверждающий право собственности Шугаева М.Н. на 1/2 долю земельного участка. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 04.09.2008 года, выданного Территориальным отделом № 2 Управления Роснедвижимости по Ростовской области, правообладателем земельного участка является только Шугаев М.Н., хотя фактически земельным участком на протяжении ряда лет пользовались в равных долях Шугаев А.Н. и Шугаев М.Н. В судебном заседании истец подтвердила исковые требовании, просила суд их удовлетворить. Ответчик Шугаев А.Н. исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, судом уведомлен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом ( л.д.30). Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация Багаевского сельского поселения и нотариус района, уведомлены судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Администрация сельского поселения исковые требования признала в полном объеме, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению ( л.д.л.д.26-27). Суд, выслушав в судебном заседании пояснения истца, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Часть 4 статьи 212 и часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ определяет, что « права всех собственников защищаются равным образом…», « …право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом..». В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ « Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Статья 245 Гражданского кодекса РФ определяет, что « Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными». Статья 246 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса». В ч.1 ст. 1 п. 5 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому « все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами». Статья 35 Земельного Кодекса РФ предусматривает, что « При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение. Из представленных к материалам дела документов видно, что Шугаев А.Н. и Шугаев М.Н. являлись наследниками по закону в равных долях домовладения и земельного участка, расположенного в ст. Багаевской <данные изъяты> Данные обстоятельства подтверждены: - копией свидетельства о праве на наследство № 73 от 20.07.1972 года, выданного нотариусом района Полевской М.А., из которого видно, что после умершего 24.11.1974 года Шугаева Николая Семеновича, в равных долях являлись жена Шугаева Л.Ф, сын- Шугаев А.Н., 13.05.1958 года рождения, сын Шугаев М.Н., 31.07.1962 года рождения. Наследственное имущество, на которое в равных долях выдано свидетельство, состояло из половины одноэтажного кирпичного дома, расположенного в ст. Багаевская <данные изъяты> земельном участке мерою 800 кв. метров. Свидетельство удостоверено нотариусом района Полевской М.А. и зарегистрировано в реестре № 616 от 20.07.1972 года ( л.д.9) - копией свидетельства о праве на наследство по закону от 28.08.1980 года, выданного нотариусом Полевской М.А., из которого видно, что после умершей 31.12.1979 года Шугаевой Л.Ф., в равных долях являлись сын- Шугаев А.Н., сын -Шугаев М.Н. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состояло из : 4/6 долей в домовладении, расположенном в ст. Багаевская <данные изъяты> <данные изъяты> расположенное на земельном участке мерою 800 кв. метров., а также другого имущества( л.д.10) Из копии свидетельств № 3724 и 3725 от 15.06.1992 года видно, что Шугаеву А.Н. и Шугаеву М.Н. предоставлен в собственность для личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный в станице Багаевская <данные изъяты>( без указания долей каждого собственника на земельный участок) ( л.д.13-14) Из справки № 221 от 21.04.2011 года Багаевского филиала ГУПТиРО района на домовладение, расположенное в ст. Багаевской Ростовской области по улице Спартака, 153 видно, что указанное домовладение принадлежит Шугаеву А.Н. - 1/2 часть в праве собственности и Шугаеву М.Н.- 1/2 часть в праве собственности ( л.д.19). Из копии кадастрового паспорта земельного участка, расположенного <данные изъяты> ст. Багаевской видно, что собственником указанного земельного участка является только умерший супруг истицы Шугаев М.Н. ( л.д.15). В судебном заседании документально подтверждены обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих исковых требований. Ответчик Шугаев М.Н. признал иск ( л.д.30), из содержания ст. 173 ГПК РФ следует, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Исковые требования Шугаевой Ольги Анатольевны к Шугаеву Анатолию Николаевичу- о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 2141 кв. метров, расположенного в станица Багаевская Ростовской области <данные изъяты>, удовлетворить. Признать за Шугаевой Ольгой Анатольевной право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 2141 кв. метров, расположенного в станица Багаевская Ростовской области <данные изъяты> <данные изъяты> уменьшив долю Шугаева Анатолия Николаевича до 1/2 доли в праве общей собственности на указанный земельный участок. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. С мотивированным решением суда стороны могут ознакомиться 02 августа 2011 года. Председательствующий Судья Багаевского районного суда С.В. Божинский