Дело 2-717/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 декабря 2011 года ст. Багаевская Ростовской области Багаевский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Сидорова А.И., при секретаре Крамарове О.А., с участием: истицы Сушко Нины Дмитриевны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сушко Нины Дмитриевны к Сушко Ирине Александровне, Сушко Светлане Валерьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Сушко Н.Д. обратилась в суд с иском к Сушко И.А., Сушко С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, станица Багаевская, <адрес> сославшись на то, что она является собственником домовладения. Ответчики в домовладении ФИО2 не проживают, место их нахождения: <адрес>, пе<адрес>, 9/1. Истица в заявлении указывает, что она является собственником домовладения на основании договора купли-продажи домовладения и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ей был приобретен земельный участок с расположенным на нем жилым домом общей площадью 33,9 кв.м., жилой 19,9 кв.м. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом Булгаковой Е.М. Согласно справке Главы Багаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении зарегистрированы собственник домовладения Сушко Нина Дмитриевна, 1931 года рождения. Ответчики не проживают в указанном домовладении, не оплачивает коммунальные услуги в течение длительного времени. Истица просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, станица Багаевская, <адрес>. В ходе судебного разбирательства истица исковые требования поддержала, просила направить судебное поручение по месту проживания ответчиков: <адрес>, пе<адрес>, 9/1 и выяснить мнение ответчиков по ее иску. Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд полагает, что иск Сушко Н.Д. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Из содержания выше указанных статей ЖК РФ и ГК РФ следует, что собственник жилого дома вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе, если лицо, которое не желает добровольно выписаться из жилого помещения, признать это лицо утратившим право пользования жилым помещениям. Изложенные истцом обстоятельства подтверждены материалами дела и протоколом судебного заседания Краснокамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что истцы считают требования истицы Сушко Нины Дмитриевны, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, станица Багаевская, <адрес> законным и обоснованным (л.д.38-39). Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики по адресу: <адрес>, станица Багаевская, <адрес> не проживают. Местом постоянного жительства ответчиков служит <адрес>, пе<адрес>, 9/1. Сушко И.А., Сушко С.В. добровольно выбыли из жилого дома в ст. Багаевской на иное место жительства, тем самым расторгли в отношении себя договор социального найма и прекратили выполнять обязательства по данному договору. Руководствуясь ст.192-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сушко Нины Дмитриевны к Сушко Ирине Александровне, Сушко Светлане Валерьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, станица Багаевская, <адрес> - удовлетворить. Признать Сушко Ирину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сушко Светлану Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, станица Багаевская, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд, в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. С мотивированным решением суда стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. судья А.И. Сидоров <данные изъяты> <данные изъяты> ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>