Дело № 2-74/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Баево 15 апреля 2011 г.
Баевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Кулаевой А.А.,
при секретаре Романенко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дмитриева Сергея Николаевича и Дмитриевой Александры Владимировны к В. о признании договоров купли-продажи долей в праве собственности на выделенные земельные участки сельскохозяйственного назначения недействительными, о возвращении сторон в первоначальное положение,
УСТАНОВИЛ:
Дмитриев С.Н. и Дмитриева А.В. обратились в суд с вышеназванным иском. В обоснование исковых требований, они указывают, что согласно договоров купли-продажи долей в праве собственности на выделенные земельные участки сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ Дмитриева С.Н. и от ДД.ММ.ГГГГ Дмитриевой А.В. проданы В. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на выделенные земельные участки сельскохозяйственного назначения: кадастровые номера <данные изъяты>
Согласно пункта 3 указанных договоров расчет между сторонами в полном объеме должен быть произведен в кассе В. по расходному ордеру до подписания договоров и до регистрации перехода права общей долевой собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы. Однако в нарушение указанного пункта договоров расчет между сторонами по их согласию не был произведен, так как в В. не оказалось средств на момент подписания и регистрации договоров.
Несмотря на то, что указанные договора сторонами подписаны и произведена регистрация права собственности на земельные участки, указанная в договорах оплата в сумме <данные изъяты> рублей не произведена до настоящего времени в связи с тем, что В. не имеет возможности исполнить свои обязательства по оплате в связи с отсутствием денежных средств.
Истцы просят признать договора купли-продажи долей в праве собственности на выделенные земельные участки сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ с Дмитриевым С.Н. и от ДД.ММ.ГГГГ с Дмитриевой А.В. недействительными.
Признать право собственности Дмитриева С.Н. на 1/2 земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и признать право собственности Дмитриевой А.В. на 1/2 земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> расположенных в <адрес>.
В судебном заседании истцы настаивает на удовлетворении своих требований по эти же основаниям. Суду показали, что договор купли -продажи состоялся. Ответчик зарегистрировал на себя право собственности земельными участками, однако денежные средства по договорам купли - продажи, истцам перечислены не были.
В судебном заседании представитель ответчика В. Ф., заявил о признании исковых требований Дмитриева С.Н. и Дмитриевой А.В., в полном объеме. Признание иска заявлено добровольно, последствия принятия судом признания иска ему разъяснены и понятны.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц. Следовательно, иск Дмитриева С.Н. и Дмитриевой А.В. подлежит удовлетворению.
При этом суд, в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения указывает только на признание иска и принятие его судом.
При этом, с ответчика, подлежит взысканию, в пользу истцов, государственная пошлина, в размере по <данные изъяты>, каждому.
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дмитриева Сергея Николаевича и Дмитриевой Александры Владимировны удовлетворить.
Признать договора купли-продажи долей в праве собственности на выделенные земельные участки сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ между Дмитриевым С.Н. и В. и от ДД.ММ.ГГГГ между Дмитриевой А.В. и В. недействительными.
Признать право собственности Дмитриева Сергея Николаевича на 1/2 земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенных в <адрес>.
Признать право собственности Дмитриевой Александры Владимировны на 1/2 земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенных в <адрес>.
Взыскать с В. в пользу Дмитриева Сергея Николаевича расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Взыскать с В. в пользу Дмитриевой Александры Владимировны расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Баевский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий Кулаева А.А.