Дело № 2-86/2011

                                                         РЕШЕНИЕ

                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Баево                                                                                     9 июня 2011 г.

Баевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Кулаевой А.А.,

см участием прокурора Синявской А.А.

при секретаре Романенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Баевского района в интересах Курдюковой Светланы Васильевны к Николаенко Геннадию Васильевичу о выселении.

                                                                      УСТАНОВИЛ:

       Прокурор Баевского района обратился в суд с вышеназванным иском. В обоснование исковых требований, он указывает, что Курдюкова С.В., является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

     С ДД.ММ.ГГГГ, с согласия Курдюковой С.В. и ее супруга, умершего в 2007 году, в указанном жилом доме зарегистрирован брат Курдюковой С.В. - Николаенко Г.В. 1948 года рождения, не являющийся в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ членом их семьи.

     В 2004 году Курдюкова С.В., совместно со своим супругом, предложили Николаенко Г.В., добровольно покинуть указанное жилое помещение, в связи с тем, что совместное проживание с Николаенко Г.В. стало невозможным вследствие злоупотребления им спиртными напитками, неоднократными хищениями личных вещей Курдюковой С.В. и ее супруга из их дома.

      С 2004 года Николаенко Г.В., в указанном жилом помещении, не проживает, однако с регистрационного учета не снялся, о чем свидетельствует справка начальника ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Баево от 13 апреля 2011 года №.     

    Просит выселить Николаенко Г.В. из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

      В судебном заседании прокурор настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Истица Курдюкова С.В., в судебном заседании, настаивает на удовлетворении исковых требований, и просит выселить Николаенко Г.В. из <адрес> в <адрес>, так как она желает распорядиться, принадлежащим ей на праве собственности, жилым домом, однако не может воспользоваться этим правом, так как в доме зарегистрирован проживающим Николаенко Г.В..

     Ответчик Николаенко Г.В. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения, извещен надлежаще, по последнему, известному месту жительства.

    На основании ст.167 ГПК РФ, суд принимает решение в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснение истицы, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.      

Согласно ст.25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В силу ст.35 Конституции РФ, право собственности граждан охраняется законом и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В силу ст.209 ГК РФ - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать, в отношении принадлежащего ему имущества, любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      Как установлено в ходе судебного разбирательства, в данном случае закон, защищающий какие-либо права ответчика и ограничивающий в связи с этим права истца, как собственника жилого помещения, отсутствует. В качестве, одного из способов защиты, нарушенных прав собственника жилого помещения, жилищное законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, предусматривает выселение собственником лиц, не обладающих самостоятельными правами на жилое помещение

      Согласно п.п. «е» п.32 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого <адрес> в <адрес>, согласно, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании акта приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством здания от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о праве на наследство от 26.112007года, является истица Курдюкова С.В.

       Согласно выписке из похозяйственной книги Баевского сельсовета, и справки ТП УФМС России по Алтайскому краю, в с. Баево, в доме зарегистрирован ответчик - Николаенко Геннадий Васильевич, ДД.ММ.ГГГГг.р.. Ответчик зарегистрирован, по данному месту жительства, с ДД.ММ.ГГГГ, однако, фактически, в настоящее время, по данному адресу ответчик не проживает, что было подтверждено пояснениями истицы, показаниями свидетеля Ч.. Истец и ответчик не ведут общего хозяйства, его личных вещей в доме нет.

      Ответчик была зарегистрирован и вселен в дом по адресу <адрес> в <адрес>, с согласия супруга истицы Курдюкова Ю.Д., умершего в 2007году.

      Николаенко Г.В. злоупотребляет спиртными напитками. Фактически не проживает по адресу регистрации. В настоящее время его фактическое место жительства неизвестно.

     Поскольку Николаенко Г.В. добровольно не снимается с регистрационного учета, тем самым претендует на право пользоваться жилым помещением, расположенном по адресу <адрес>, принадлежащим на праве собственности Курдюковой С.В., то своими действиями нарушает, гарантированное Курдюковой С.В. Конституцией РФ, право на неприкосновенность жилища.

    При таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению.

    Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

    Исковые требования прокурора Баевского района удовлетворить.

    Выселить Николаенко Геннадия Васильевича ДД.ММ.ГГГГг.р., из жилого <адрес> в <адрес>.

     Взыскать с Николаенко Геннадия Васильевича госпошлину в доход местного бюджета в сумме 200 рублей.

     Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Баевский районный суд в течение десяти дней.

              Председательствующий                                       Кулаева А.А.