РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата
Дата г. Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Иваненко Ю.С., при секретаре А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер по иску П к Р, Г о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,
Встречному иску Г к В, Р об определении порядка пользования жилым помещением,
Встречному иску Р к П, Г об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
П обратилась в суд с иском к Р, Г об определении порядка пользования квартирой по адресу: Адрес, обосновывая свои требования тем, что истец является собственником 1/3 доли указанной квартиры, доля истца составляет 9,2 кв.м. жилой площади, по данному адресу зарегистрирован и проживает также Б, истец просит выделить ей в пользование изолированную комнату размером 9,0 кв.м., а ответчикам комнату 18,6 кв. м.
Впоследствии исковые требования П были дополнены, П просила обязать ответчиком Р, Г не чинить ей препятствий в пользовании квартирой по адресу: Адрес, вселить в указанную квартиру.
Г предъявил встречное исковое требование к П, Р об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: Адрес, выделив ему и несовершеннолетнему Г в пользование комнату размером 9,0 кв.м., а Р, П комнату размером 18,6 кв.м., обосновывая свои требования тем, что он является сособственником 1/3 доли спорной квартиры, а также П и Р, также в квартире зарегистрирован и проживает Б У П имеется в пользовании квартира по адресу: Адрес, у Б и Р имеется на праве собственности квартира по адресу: Адрес. В квартире по Адрес Г не имеет возможности проживать.
Р предъявила встречные исковые требования к П, Г об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: Адрес, выделив ей в пользование комнату размером 9,0 кв.м., а ответчикам совместно с Л выделить комнату размером 18,6 кв.м., обосновывая свои требования тем, что собственниками спорной квартиры являются: Р, П, Г по 1/3 доле, в квартире зарегистрирован несовершеннолетний Г, 2007 года рождения. Фактически в квартире проживают она и Л решением мирового судьи судебного участка Номер района Н-ский г. Москвы был определен порядок пользования жилым помещением спорной квартиры, за Р было признано право пользования комнатой 9,0 кв.м., а в пользование Г и Б комната размером 18,6 кв.м. Р занимает комнату размером 9,0 кв.м. с указанного периода времени, там находятся ее вещи, также просила взыскать расходы по оплате услуг представителя в сумме 50000 руб., госпошлину 100 руб..
Истец П в судебное заседание не явилась, извещалась. Ранее в судебном заседании П поясняла, что имеет доступ в квартиру по адресу: Адрес, у нее имеются ключи от квартиры, имеет доступ в места общего пользования, Б является ее отцом, он проживает в комнате размером 18,6 кв.м., Р занимает комнату размером 9,0 кв.м., там находятся ее вещи, дверь в комнату закрыта на ключ.
Представитель П – Д в судебном заседании поддержала исковые требования П Против удовлетворения требований Р, Г возражала.
Р в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель Б Ф,П. – в судебное заседание явился, исковые требования Р поддержал, против удовлетворения требований Г, П возражал.
Г в судебное заседание не явился, извещен. Ранее в судебном заседании поддерживал свои требования, настаивал на их удовлетворении, пояснив при этом, что Р занимает комнату размером 9,0 кв.м., а Б занимает комнату 18,6 кв.м., сам он в спорной квартире не проживает. Против удовлетворения требований П, Р возражает.
Третье лицо Б в судебное заседание явился, пояснил, что он проживает в квартире по адресу: Адрес, занимает комнату 18,6 кв.м., а Р комнату размером 9,0 кв.м., там находятся ее вещи, комната закрывается на ключ. П постоянно приходит в квартиру, она помогает по хозяйству, ключи у нее от квартиры имеются.
Суд, выслушав участников процесса, свидетеля, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 288 ч. 2 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с п.37 Постановления Пленума Верховного суда РФ и ВАС РФ № 6/8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса РФ», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
В судебном заседании установлено, что спорной является двухкомнатная квартира общей площадью 43,9 кв.м, жилой площадью 27,6 кв.м, состоящая из двух комнат размером 18,6 кв.м., 9,0 кв.м. расположенная по адресу: Адрес.
Собственниками квартиры по адресу: Адрес по 1/3 доле являются: П по договору дарения от Дата года, Р и Г
В квартире по адресу: г, Москва, Адрес,д.23 Адрес зарегистрированы: Г с 1996 года, несовершеннолетний Г с 2007 года, Б с 1980 года, Р с 1980 года л.д.180).
Допрошенный в судебном заседании свидетель Х пояснил, что является старшим участковым уполномоченным ОВД по Н-скому району, к нему приходил к конце июля – середине августа 2009 года Б со своей дочерью по вопросу вселения в Адрес, также ему известно с их слов, что Р не выдавала П ключи, и говорила, что не пустит в квартиру.
Судом установлено, и не оспаривалось сторонами, что в настоящее в спорной квартире сложился порядок пользования жилым помещением: Р занимает комнату размером 9,0 кв.м., а комнату размером 18,6 кв.м. занимает Б Собственники квартиры Г, П в спорной квартире не проживают, имеют доступ в квартиру.
Г в судебном заседании пояснил, что не возражает против сложившегося порядка пользования жилым помещением, также пояснил, что у него имеется семья: ребенок Г, который зарегистрирован в квартире, а также жена, реальная возможность совместного проживания в комнате размером 18,6 кв.м. его семьи и П, Б невозможна. Г постоянно проживает в арендованной квартире со своей семьей, доступ в спорную квартиру имеет, в комнате 18,6 кв.м. находятся его вещи.
П, Р являются сособственниками по ? доле квартиры по адресу: Адрес.
П постоянно проживает по адресу: Адрес.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что порядок пользования жилым помещением сложился, доля собственников составляет 9,2 кв.м., с учетом нуждаемости в пользовании жилым помещением каждого сособственника, а также реальную возможность совместного проживания, суд полагает возможным определить следующий порядок пользования жилым помещением: Адрес следующим образом: Г и П комнату размером 18,6 кв.м., Р комнату размером 9,0 кв.м.,
Суду не представлено доказательств того, что со стороны Р, Г чинятся препятствия в пользовании жилым помещением П, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в данной части. Также судом установлено, что П имеет доступ в квартиру, имеет возможность там находиться, в связи с чем, чуд не находит оснований для ее вселения в спорную квартиру.
В соответствии со ст. 98 ГК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на услуги представителя в сумме 30 000 руб., а также госпошлину в сумме 100 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок пользования жилой площадью, расположенной по адресу: Адрес, выделив в пользование Р комнату размером 9,0 кв.м., а Г и П комнату размером 18,6 кв.м.
Взыскать с П, Г в пользу Р расходы по делу в сумме 30100 руб.
В удовлетворении исковых требований П к Р, Г о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением - ОТКАЗАТЬ.
В удовлетворении исковых требований Г к В, Р об определении порядка пользования жилым помещением ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья