РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2010 года г. Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Иваненко Ю.С., при секретаре Асотиковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2251/10 по иску Горина Сергея Александровича к Гориной Ольге Александровне, Саакян Размик Сааковича, Лабадзе Николаю Гурамовичу об определении доли в оплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчикам с требованием об определении доли в оплате коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем муниципальной квартиры расположенной по адресу: Адрес В указанной квартире помимо истца также зарегистрированы: Горина О.А., Саакян Р.С., Лабадзе Н.Г. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, услуги технического обслуживания и прочие услуги за квартиру. С Дата истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, ответчики уклоняются от оплаты. В связи с изложенным, истец просит суд выделить доли в оплате коммунальных платеж ему в размере 2/6 доли с учетом несовершеннолетней ФИО9 а ответчикам – 4/6 доли.
Истец в судебное заседание явился, просил определить доли в оплате коммунальных платежей, на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик Горина О.А. в судебное заседание не явился, извещена по последнему известному месту жительства.
Ответчик Саакян Р.С. в судебное заседание не явился, извещена по последнему известному месту жительства.
Ответчик Лабадзе Н.Г. в судебное заседание не явился, извещена по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика ГУ ИС района Ярославский г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался, представил отзыв.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
При рассмотрении дела судом установлено, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Адрес
В указанной квартире также зарегистрированы: Горина О.А., ФИО10 Дата г.р., Саакян Р.С., Лабазде Н.Г., ФИО11. Дата г.р. л.д.8,9)
Ответчики не несут расходы по оплате коммунальных платежей.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и член его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с п. 30 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
При рассмотрении дела судом установлено, что ответчики расходов по содержанию квартиры не ведут. В связи с этим истец вынужден нести бремя содержание квартиры самостоятельно, оплачивая коммунальные услуги за всех зарегистрированных в квартире лиц, что нарушает его жилищные права.
Учитывая, что в квартире зарегистрированы Горина О.А., ФИО1, Дата г.р., Саакян Р.С., Лабазде Н.Г., ФИО12 Дата г.р., суд считает возможным выделить истцу Горину С.А. с несовершеннолетней ФИО13 2/6 доли в оплате коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: Адрес, а ответчикам Гориной О.А., Саакян Р.С., Лабадзе Н.Г. – 4/6 доли в оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: Адрес
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить Горину Сергею Александровичу 2/6 доли в оплате коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: Адрес
Определить Гориной Ольге Александровне, Саакян Размику Сааковичу, Лабадзе Николаю Гурамовичу 4/6 доли в оплате коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: Адрес
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья