РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июля 2010 года г. Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Иваненко Ю.С., с участием прокурора Когай И.С., при секретаре Асотиковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2 – 2455/10 по иску Мацуева Алексея Ефимовича, Мацуева Александра Алексеевича к Михайловой Гелиане Эдуардовне, Батулиной Нине Андреевне об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании убрать собаку, выселении,
По встречному иску Михайловой Гелианы Эдуардовны к Мацуеву Алексею Ефимовичу, Мацуеву Александру Алексеевичу об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Мацуевы А.Е., А.А. обратились в суд с иском к Михйаловой Г.Э., Батулиной Н.А. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: Адрес, обязании убрать собаку, принадлежащую Михайловой Г.Э., выселении Батулиной Н.А. из указанного жилого помещения, обосновывая свои требования тем, что в настоящий момент собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес являются: Мацуев А.В. – 1/6 доля квартиры, Мацуев А.А. – 1/6 доля квартиры, Михайлова Г.Э. – 2/3 доли квартиры. В настоящий момент в квартире зарегистрированы: Михайлова Г.Э. с Дата , Мацуев А.А. с Дата . Без регистрации в спорной квартире также проживает Батулина Н.А. – мать Михайловой Г.Э. с декабря 2004 года. Кроме того, в квартире незаконно находится собака, без согласования с другими собственниками. Ответчик Михайлова Г.Э. постоянно чинит препятствия в проживании истцам, периодически меняет замки входной двери, не предоставляя им ключей. При каждом появлении устраивают скандалы, истцы вынуждены обращаться в милицию. Такэе просили взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины, оплаченной при подаче иска в суд.
Михайлова Г.Э. предъявила встречный иск к Мацуеву А.А., Мацуеву А.Е. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что квартира, расположенная по адресу: Адрес была приобретена по договору купли-продажи от Дата по 2/3 доли – Михайловой Г.Э., 1/3 доля – Мацуеву А.А. Впоследствии Мацуев А.А. подарил ? долю квартиры от своей доли, в связи с чем, у Мацуева А.А. в настоящий момент 1/6 доля квартиры, у Мацуева А.Е. - 1/6 доля. На протяжении последних пяти лет ответчики совершают приезды в квартиру, устраивают скандалы, занимаются рукоприкладством, устраивают погромы. Батулина Н.А. вынуждена проживать в спорной квартире из-за опасения за Михайлову. Мацуев А.А. в квартире не проживает с Дата , Мацуев А.Е. появляется наездами в квартире. Мацуевы срезали замки, вырывали ручки. Всеми своими действиями ответчики чинят препятствия в проживании.
Истцы Мацуев А.А., Мацуев А.Е. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении. Просили отказать в удовлетворении встречного иска, так как Михайлова Г.Э. постоянно проживает в квартире, и никаких препятствий ей не чинится в проживании.
Ответчик Михайлова Г.Э. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований Мацуевых, настаивала на удовлетворении своего иска.
Ответчик Батулина Н.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска Мацуевых, так как она вынуждена проживать в спорной квартире из-за дочери, которой мешают спокойно проживать в квартире.
Суд, выслушав участников процесса, свидетеля, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что спорной квартира, расположенная по адресу: Адрес состоит из одной комнаты размером 20,9 кв.м.
Собственниками квартиры являются: Мацуева Г.Э. – 2/3 доли квартиры, Мацуев А.А. – 1/6 доля квартиры, Мацуев А.Е. – 1/6 доля квартиры.
В квартире по адресу: Адрес зарегистрированы: Михайлова Г.Э. с Дата , Мацуев А.А. с Дата л.д.12).
В соответствии ос т. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
А материалы дела представена справка ОВД по району Бабушкинский г. Москвы, согласно которой, Мацуев А.А. по месту регистрации с Дата не проживает в квартире по адресу: Адрес коммунальными услугами не пользуется. Фактический адрес проживания: Адрес л.д.13).
Судом установлено, что ответчиком Михайловой Г.Э. чинятся препятствия в пользовании истцом квартирой, расположенной по адресу: Адрес, что подтвердил ответчик в судебном заседании, пояснив что ключи от входной двери она не выдает истцам, они не могут прийти в квартиру в ее отсутствие. О чем также свидетельствуют многочисленные обращения в органы внутренних дел.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил, что является ФИО11. Конфликт между Мацуевыми и Михайловой длится на протяжении Дата , они постоянно обращаются в органы внутренних дел по факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением. Они также подавали заявление о причинении побоев. Михайлова Г.Э. меняла замки от входной двери,, не пускает в квартиру Мацуевых, в связи с чем, они обращались в ОВД.
Суд приходит к выводу, что заявленные истцами Мацуевым А.А., Мацуевым А.Е. требования нечинении препятствий в пользовании жилым помещением основаны на законе, поскольку истцы, как собственники жилого помещения имеют право на проживание в спорной квартире, право постоянного пользования, в связи с чем никто не имеет права чинить им препятствий в проживании в принадлежащим им жилом помещении.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 288 ч. 2 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Мацуева А.А. Мацуева А.Е. о нечинении ответчиком Михайловой Г.Э. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: Адрес
Оснований для удовлетворения встречных исковых требований Михайловой Г.Э. к Мацуевым А.А., А.Е. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не имеется, поскольку суду не представлено доказательств, чинения препятствий со стороны Мацуева А.А. и Мацуева А.Е. в пользовании спорной квартирой. Судом установлено, что Михайлова Г.Э. проживает в спорной квартире постоянно.
Судом установлено, что ответчик Батулина Н.А. в квартире, по адресу: Адрес не зарегистрирована, в установленном законом порядке не вселялась.
Документов, подтверждающих законность занятия Батулиной Н.А. спорной квартиры суду не представлено. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части выселения Батулиной Н.А. из квартиры, расположенной по адресу: Адрес
Истцы Мацуев А.А. и Мацуев А.Е. также просили обязать Михайлову Г.Э. убрать собаку из квартиры. Однако данные требования не подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 137 ГК РФ, К животным применяются общие правила об имуществе постольку, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное.
В соответствии с постановлением Правительства г. Москвы от 08.02.1994 года № 101, Разрешается содержать животных как в квартирах, занятых одной семьей, так и в комнатах коммунальных квартир при отсутствии у соседей медицинских противопоказаний (аллергии).
Суду не представлено доказательств того, что собака препятствует Мацуеву А.А., Мацуеву А.Е. в пользовании жилым помещением.
Требование истцов о возмещении судебных расходов (государственной пошлины) соответствует требованиям ст.98 ГПК РФ и подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчиков Михайловой Г.Э., Батулиной Н.А. подлежит взысканию госпошлина в пользу Мацуева А.А. Мацуева А.Е. в сумме 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Михайлову Гелиану Эдуардовну не чинить препятствий Мацуеву Алексею Ефимовичу, Мацуеву Александру Алексеевичу в пользовании жилым помещением по адресу: Адрес
Выселить Батулину Нину Андреевну из квартиры, расположенной по адресу: Адрес
В удовлетворении исковых требований Мацуева А.А., Мацуева А.Е. в части убрать собаку – отказать.
Взыскать с Михайловой Гелианы Эдуардовны, Батулиной Нины Андреевны в солидарном порядке в пользу Мацуева Алексея Ефимовича, Мацуева Александра Алексеевича госпошлину в сумме 200 руб.
В удовлетворении исковых требований Михайловой Гелианы Эдуардовны к Мацуеву Алексею Ефимовичу, Мацуеву Александру Алексеевичу об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья