РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 июля 2010 года г. Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Иваненко Ю.С., секретаре Асотиковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2145\10 по иску Христовой Людмилы Степановны к Христову Сергею Александровичу, действующему в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней Христовой Марии о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации,
По встречному иску Христова Сергея Александровича, действующему в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней Христовой Марии, 2006 г.р. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, вселении,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась Христова Л.С. с иском к ответчику Христову С.А., действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Христовой Марии о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: Адрес, а также снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что истец постоянно зарегистрирован в проживает в квартире по адресу: Адрес, кроме нее и Христовой Ю.С. в квартире зарегистрированы: Христов С.А. (ответчик), несовершеннолетняя Христова М.С., которые с Дата в спорной квартире не проживают. Ответчик в добровольном порядке выехал из спорной квартиры и по настоящий момент проживает по другому адресу, однако до настоящего момента не снялся с регистрационного учета. Ребенок Христова М.С. в спорную квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней, на учете в поликлинике по месту жительства не состоит. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. В связи с тем, что ответчик выехал в добровольном порядке в другое место жительство, а несовершеннолетний ребенок никогда не вселялся, договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, в связи с чем просит признать ответчика с несовершеннолетним ребенком утратившими права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Христов С.А., действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Христовой М. обратился в суд со встречными исковыми требованиями об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, вселении в квартиру, расположенную по адресу: Адрес,обосновывая свои требования тем, что брак между Христовым С.А. и Христовой Л.С. расторгнут Дата с момента прекращения брака, Христова Л.С. препятствует и его несовершеннолетней дочери пользоваться квартирой, сменила замки, не выдает дубликаты ключей. В связи с чем, Христов С.А. вынужден снимать жилое помещение у посторонних лиц.
Истец Христова Л.С., ее представитель Кускова Е.М. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении. Христова Л.С. дополнительно пояснила, что замки в квартиру она действительно поменяла и ключи от квартиры не даст ответчику, так как он добровольно выехал из квартиры, также возражает против удовлетворения встречного иска.
Представитель ответчика Христова С.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска. Представитель ответчика дополнительно пояснила, что в квартире по Адрес ответчик Христов С.А. и его несовершеннолетний ребенок зарегистрированы постоянно. Его вселение и регистрация по указанному адресу была осуществлена в установленном законом порядке. Они вселились в квартиру в установленном порядке, проживали в ней, на законных основаниях приобрели равные с нанимателем и другими проживающими лицами, права на жилое помещение. Денежные средства на оплату коммунальных услуг Христов С.А. передает лично Христовой Л.С., платежные документы выданы на его имя. Христова Л.С. не обращалась с заявлением об освобождении от частичной оплаты ввиду не проживания Христова С.А. После расторжения брака Христов С.А. в новый брак не вступал. Мать несовершеннолетнего ребенка Христовой М.С. не имеет регистрацию в Адрес По месту жительства он, Христов С.А. не проживает, так как бывшая жена Христова Л.С. чинит препятствия в пользовании квартирой, не выдает дубликаты ключей.
Третье лицо
Христова Ю.С. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования Христовой Л.С., встречные исковые требования Христова С.А. не поддержала.
Третье лицо представитель УДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался.
Третье лицо представитель ОУФМС района «Бабушкинский» в судебное заседание не явился, извещался.
Третье лицо представитель УФМС по г. Москве в судебное заседание не явился, извещался.
Представитель третьего лица ООи П района Бабушкинский г. Москвы в судебное заседание явился, на усмотрение суда оставила разрешение исковых требований.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, пришел к следующему.
Как установлено в судебном заседании спорной жилой площадью является квартира, расположенная по адресу: Адрес
Из представленных жилищных документов усматривается, что в данной квартире зарегистрированы: Христова Л.С., Христова Ю.С., Христов С.А., Христова М.С. л.д.11-12).
Брак между Христовым С.А. и Христовой Л.С. расторгнут Дата л.д.13).
Ответчик Христов С.А. вселился в спорную квартиру, проживал там, однако в связи с тем, что между истцом и ответчиком конфликтные отношения, их совместное проживание стало не возможным, ответчик в настоящее время в квартире не проживает.
В судебном заседании были допрошены свидетели:
- ФИО6 пояснила, что знакома с семьей Христовых с Дата , знает что в Дата Христов С.А. ушел из семьи, при ней обратно вселиться в квартиру не пытался. Несовершеннолетнего ребенка в квартире не видела.
- ФИО7 пояснила, что Христовых знает с Дата , является соседкой, последние пять лет в квартире Христовых не видит Христова С.А. Несовершеннолетнего ребенка в квартире также не видела.
Свидетель ФИО8 дала аналогичные показания.
- ФИО9 пояснил, что является соседом Христовых, помогает по хозяйству Христовой Л.С. Однажды ответчик Христов С.А. просил помочь его с ремонтом в квартире другой женщины.
- ФИО10 пояснил, что семью Христовых знает с Дата , бывал в гостях. В Дата Христов С.А. просил помочь забрать вещи из квартиры, на Адрес, однако в квартиру попасть не смогли, так как ключи от входной двери не подошли.
- ФИО11 пояснила, что является матерью Христова С.А., часто навещала сына в квартире по Адрес до Дата , однако в Дата в квартиру к сыну мы попасть не смогли, так как ключ от двери не подошел. Открыла Христова Л.С. и сказала, что ответчик Христов С.А. ушел от нее и ключ она не отдаст.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ- каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Согласно требованиям ст.ст. 69,70 ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.
Аналогичная норма права предусмотрена ст. 677 ГК РФ.
Христов С.А. в установленном законом порядке, вселился в спорное жилое помещение и проживал в нем, как член семьи нанимателя приобрел равное с нанимателем право на жилую площадь.
Несовершеннолетняя Христова М.С. была зарегистрирована к отцу, который на момент ее регистрации в квартире был зарегистрирован. Мать ребенка не возражал против регистрации ребенка на спорной жилой площади, таким образом, родители определили место жительство несовершеннолетнего ребенка.
В соответствии со ст. 20 СК РФ, Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Пор смыслу указной нормы несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
Имея право на спорную жилую площадь, Христова М.С., будучи несовершеннолетней, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не могла.
Суд приходит к выводу, что ответчик, а также несовершеннолетняя Христова М.С. приобрели право на спорную жилую площадь и как лица, занимающие жилое помещение на законных основаниях, не подлежат признанию утратившими права на жилую площадь и снятию с регистрационного учета из спорной жилой площади, имеют право на постоянное пользование указанной квартирой, в связи с чем, никто не праве чинить ему препятствия в проживании по месту регистрации. В связи с чем, подлежит вселению в спорную квартиру.
Как пояснил ответчик ранее в судебном заседании, он в добровольном порядке не покидал жилую площадь, на которой зарегистрирован, желал и желает далее проживать на спорной жилой площади, однако в виду конфликтных отношений с истцом, он вынужден был проживать в другом месте.
В судебном заседании было установлено, что в настоящее время ответчик не проживает на спорной жилой площади, в связи с тем, что ему чинятся препятствия в проживании и пользовании жилым помещением, не выдают ключей от квартиры, что также подтвердило в судебном заседании истец.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает на спорной жилой площади по уважительной причине.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Довод истца о том, что несовершеннолетняя Христова М.С. не наблюдается в поликлинике по месту регистрации, не является основаниям для удовлетворения иска.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения иска Христовой Л.С.
Судом установлено, что Христовой Л.С. чинятся препятствия в пользовании истцом квартирой, расположенной по адресу: Адрес, что подтвердила в судебном заседании, пояснив что ключи от входной двери она не выдавала Христову С.А., он не может прийти в квартиру в его отсутствие.
Суд приходит к выводу, что заявленные Хрисовым С.А. требования о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку он и его несовершеннолетний ребенок Христова М.С. имеют право на проживание в спорной квартире, право постоянного пользования, в связи с чем никто не имеет права чинить им препятствий в проживании в принадлежащим им жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 3, 69-71 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Христовой Людмилы Степановны к Христову Сергею Александровичу, действующему в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней Христовой Марии о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации отказать.
Вселить Христова Сергея Александровича, несовершеннолетнюю Христову Марию Сергеевну в квартиру, расположенную по адресу: Адрес
Обязать Христову Людмилу Степановну не чинить препятствий Христову Сергею Александровичу, Христовой Марии Сергеевне в пользовании квартирой, расположенной по адресу: Адрес
Обязать Христову Людмилу Степановну передать Христову Сергею Александровичу ключи от квартиры, расположенной по адресу: Адрес
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья