РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2010 года г. Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Иваненко Ю.С., при секретаре Асотиковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2 – 2494/10 по иску Маевской Е.В. к Маевской Н.В. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче дубликата ключей,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ..., а также выдать дубликат ключей от указанной квартиры, обосновывая свои требования тем, что истец является собственником 1/3 доли указанной квартиры, собственником ? долей является – ответчик Маевская Н.Ф. В настоящий момент истец не может воспользоваться своим правом собственности, так как ответчиком чинятся всячески препятствует ей в пользовании квартирой, не пускает в квартиру, не выдает ключей от входной двери.
Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно пояснил, что в настоящий момент всей квартирой пользуется ответчик, истицу не пускает в квартиру.
Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска в полном объеме. Ответчик пояснил, что истец не может прийти в квартиру, проживать в ней она не может, ключей от входной двери она ей не выдает.
Суд, выслушав участников процесса, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что спорной является квартира общей площадью 63,2 кв.м, расположенная по адресу: ...
Указанная квартира принадлежит по праву собственности Маевской Н.В. – в размере 5/9 долей на основании договора передачи квартиры от Дата обезличена года и свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года и Маевской Е.В. в виде 1/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа ФИО4
В соответствии ос т. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ответчиком чинятся препятствия в пользовании истцом квартирой, расположенной по адресу: ..., что подтвердил ответчик в судебном заседании, пояснив что ключи от входной двери он не выдавал истице, она не может прийти в квартиру в ее отсутствие.
Суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением основаны на законе, поскольку истец, как собственники жилого помещения имеет право постоянного пользования, в связи с чем никто не имеет права чинить им препятствий в проживании в принадлежащим им жилом помещении.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 288 ч. 2 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о нечинении ответчиком Маевской Н.Ф. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: ... и выдаче дубликата ключей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Маевскую Нину Федоровну не чинить препятствий Маевской Елене Валентиновне в пользовании жилым помещением по адресу: ..., а также выдать дубликат ключей от указанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья