РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2010 года Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Рябинской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3708/10 по иску ГУ Управы Лосиноостровского района г. Москвы к Арефьеву Д.Ю. об освобождении земельного участка от автомобильного укрытия,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику Арефьеву Д.Ю. об обязании освободить земельный участок от незаконно возведенного автомобильного укрытия, установленного по адресу: <адрес>, предоставить истцу право демонтировать автомобильное укрытие за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов, обосновывая свои требования тем, что в настоящее время застройщик ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» имеет надлежаще оформленные земельно-правовые отношения с арендодателем Департаментом земельных ресурсов города Москвы — договор аренды земельного участка для целей проектирования и строительства объекта гаражного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № №, имеющий адресный ориентир: <адрес>, кадастровый номер №. По информации территориального управления Департамента земельных ресурсов в СВАО г. Москвы земельно-правовые отношения на данный земельный участок между ДЗР г. Москвы и Арефьевым Д.Ю. не оформлялись. Ответчиком до настоящего времени не представлены документы, свидетельствующие о наличии права пользования земельным участком.
Представитель истца Чурсина С.И. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила обязать ответчика освободить земельный участок от автомобильного укрытия № по адресу: <адрес> и находящегося в нем имущества.
Ответчик в судебное заседание явился, иск не признал.
Представители третьих лиц – Департамента земельных ресурсов г. Москвы, РОО Московский Городской союз Автомобилистов», ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы, МГСА в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили, с ходатайствами не обращались, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> установлено автомобильное укрытие № для хранения автотранспортного средства, владельцем которого является Арефьев Дмитрий Юрьевич.
На спорный земельный участок между Москомзем и МГСА был оформлен договор краткосрочной аренды от ДД.ММ.ГГГГ № № под эксплуатацию крытой автостоянки на 362 машиноместа сроком три года, по окончании срока действия договор аренды не пролонгировался, на новый срок договор аренды не заключался. В соответствии с п.4.3. Договора арендатор обязался использовать предоставленный земельный участок по назначению без права капитального строительства и возведения каких-либо временных сооружений и навесов.
Департамент земельных ресурсов города Москвы уведомлял МГСА о прекращении с ДД.ММ.ГГГГ обязательств по договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка по адресу: <адрес>, в связи с окончанием срока действия договора аренды земельного участка, что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ
Распоряжением Префекта Северо-Восточного административного округа г. Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 01.04.2008 года № 253-ПП «О городской целевой программе строительства гаражей – стоянок в г. Москве на период 2008-2010 г.г.» утвержден акт о выборе земельного участка для строительства объекта гаражного назначения по программе «Народный гараж» по адресу: <адрес>, определен застройщик, которым является ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы».
В настоящее время застройщик ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» имеет надлежаще оформленные земельно-правовые отношения с арендодателем — Департаментом земельных ресурсов города Москвы - договор аренды земельного участка для целей проектирования и строительства объекта гаражного назначения от ДД.ММ.ГГГГ
Управа Лосиноостровского района г. Москвы уведомляла ответчика об освобождении земельного участка под предстоящее строительство, однако он в добровольном порядке требование не выполнил, документы, свидетельствующие о наличии права пользования земельным участком не представил.
Изложенное свидетельствует о том, что ответчик Арефьев Д.Ю. не приобрел право собственности на занимаемый земельный участок, земельно-правовые отношения не оформил.
В силу ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка.
Учитывая, что у ответчика отсутствуют законные основания для использования земельного участка под размещение автомобильного укрытия, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Ответчиком не представлено каких-либо документов на право пользования земельным участком под установленным на нем автомобильным укрытием, и документов, свидетельствующих о наличии у ответчика действующего на дату рассмотрения дела права пользования земельным участком под установленным на нем автомобильным укрытием, не представлены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Арефьева Дмитрия Юрьевича освободить земельный участок от автомобильного укрытия № и находящегося в нем имущества по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья
№
№
№
№
№
№
№
№я