РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Заочное
г. Москва 16 июля 2010 года
Федеральный судья Бабушкинского районного суда г. Москвы Романцова Т.А., при секретаре Фомичевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2725\10 по иску Симоновой Ольги Ивановны к Мазикову Атанасу Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Симонова О.И. обратилась в суд с иском к ответчику Мазикову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года указанной квартирой не пользуется, обязательств по ее содержанию не несет, постоянно проживает в Болгарии.
Представитель истца Носов Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме, при этом пояснил, что ответчик в спорной квартире не появляется, оплату коммунальных услуг не производит, ремонт не осуществляет, в квартире его личных вещей нет. Ответчик добровольно выехал из квартиры в другое место жительства, проживает в Болгарии.
Ответчик Мазиков А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещался.
Представитель УФМС г. Москвы района Свиблово г. Москвы о дне слушания дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснил, что проживает в <адрес> том же доме, что и истец, около девяти лет, Симонова О.И. является его соседкой. В спорной квартире вместе с истцом проживал ее супруг ФИО 4, который последнее время долго болел. О том, что у него есть сын, узнал, только когда истец попросила прийти в суд. В квартире истца бывал неоднократно, ответчика никогда не видел, вещей ответчика в квартире нет.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснил, что истца знает с ДД.ММ.ГГГГ года, а ее супруга с ДД.ММ.ГГГГ года. Общался с их семьей часто, так как дружили. Мазиков Атанас является сыном ФИО4. Ответчика он (ФИО3) длительное время не видел, так как Атанас живет с матерью в Болгарии, последний раз видел его в ДД.ММ.ГГГГ., когда он приезжал за паспортом. Истец и ее муж приглашали ответчика в Москву, чтобы он поступил в институт, жил с ними, но он так и не приехал.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Мазиков Атанас Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Симонова Ольга Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом (л.д.<данные изъяты>). Собственником квартиры является Симонова О.И. в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты> Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 288 ч. 2 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. .., иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Согласно ст. 292 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на протяжении длительного времени ответчик не проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается показаниями свидетелей, которым у суда нет оснований не доверять.
Из представленных суду счетов по сбору платежей за ЖКУ района Свиблово следует, что расходы по оплате коммунальных услуг несет только истец, ответчик длительное время не оплачивает коммунальные услуги, расходы по содержанию жилой площади не несет.
В настоящее время ответчик постоянно проживает по другому месту жительства, а на спорной жилой площади не проживает, так как выехал вместе с матерью в Болгарию, каких-либо препятствий со стороны истца в проживании ответчика на спорной жилой площади не чинилось, поэтому его добровольное отсутствие в течение длительного времени суд не может расценить как временное. Ответчик до настоящего времени сохраняет в спорной квартире лишь регистрацию, которая сама по себе не порождает сохранение права на жилую площадь, а является административным актом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у суда имеется достаточно оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика из спорной площади.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Мазикова Атанаса Александровича.
Обязать ОУФМС района Свиблово г. Москвы снять с регистрационного учета Мазикова Атанаса Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано:
- путем подачи заявления об отмене заочного решения в Бабушкинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения;
- путем подачи кассационной жалобы в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: