Дело № 2-1097/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Мартыненко А.А., при секретаре Галай А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1097/10 по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, Региональной общественной организации «Московский городской союз автомобилистов» о выплате компенсации за изъятое имущество, возмещении убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО8 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о выплате компенсации за изъятое имущество в виде металлического гаража, расположенного на машиноместе № автостоянки «№» РОО «МГСА» по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что в 1998 году он приобрел указанный гараж у ФИО5 за 3.700 долларов США, и указанная сделка была зарегистрирована в Московском городском союзе автомобилистов (МГСА) <адрес>. Постановлением 1-го отделения Региональной общественной организации «Московский городской союз автомобилистов» (РОО МГСА) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он был исключен из членов РОО «МГСА», а гараж передан ФИО1, которая, являясь его новым владельцем, должна была выплатить ему компенсацию за изъятое имущество в размере потраченных денежных средств при приобретении гаража, в сумме 98.000 рублей.
Определением временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № района «Северное Медведково» <адрес> мировым судьей судебного участка № района «Ярославский» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Региональная общественная организация «Московский городской союз автомобилистов».
В дальнейшем истец увеличил размер исковых требований, просил взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 денежную сумму в размере 483.627 руб., в связи с чем, определением временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № района «Северное Медведково» <адрес> мировым судьей судебного участка № района «Ярославский» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, РОО «МГСА» передано в Бабушкинский районный суд <адрес>.
В настоящее судебное заседание истец ФИО8 явился, представил уточненное исковое заявление, в котором просил взыскать с ответчика ФИО1 денежную сумму в размере рыночной стоимости гаража, которая согласно отчету об оценке составляет 266.00 руб., расходы по оплате машино-места на платной стоянке в размере 107.750 руб. 00 коп., взыскать с ответчика ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 89.143 руб., указывая, что он, являясь председателем автостоянки «№», передал, а фактически продал ФИО1 спорный гараж. Кроме того, просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1 и ФИО2 расходы за проведение независимой экспертизы об оценке рыночной стоимости гаража в размере 3.500 руб., а также уплаченную госпошлину в сумме 7.063 руб.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, указала, что она пользуется машиноместом № на автостоянке «№» на основании решения Правления автостоянки как член РОО «МГСА», и при вступлении в члены РОО «МГСА» оплатила имеющуюся задолженность ФИО3 по членским взносам и эксплутационным платежам.
Ответчик ФИО2 иск не признал, показал, что он является председателем Правления автостоянки «№» 1-го местного отделения РОО «МГСА» СВАО г. Москвы. В связи с исключением из членов РОО «МГСА» ФИО3, машино-место № было передано очереднику ФИО1, поскольку она погасила имеющуюся задолженность ФИО3 перед РОО «МГСА» по членским взносам и эксплуатационным платежам.
Представитель ответчика РОО «МГСА» по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, показала, что автостоянка «№» является одной из местных организаций РОО «МГСА», действует на основании Устава РОО «МГСА», Положения о местных организациях, Правил пользования автостоянками и гаражами РОО «МГСА». Территория автостоянки принадлежит РОО «МГСА» на основании договора аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ для использования под крытую автостоянку на 110 машиномест. Гаражи на территории автостоянки «№» представляют собой единую металлическую конструкцию боксов, каждый из которых не может быть выделен из общей структуры автостоянки без повреждения соседних боксов, так как боковые стенки являются общими. Гаражи находятся в общем совместном владении членов местной организации МГСА. Исковые требования ФИО3 к РОО «МГСА» не признала, указав, что имеется вступившее в законную силу решение Савеловского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, принятое по спору между РОО «МГСА» и ФИО3 о том же предмете и по тем же основаниям. В части исковых требований к ответчикам ФИО1 и ФИО2 просила оставить заявление без удовлетворения, указывая, что ФИО8 не представил доказательств того, что являлся собственником гаража.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 показал, что он приходится другом ФИО3, и в начале июня 2008 года он помогал ФИО8 перевозить вещи из гаража, расположенного на автостоянке «№». При вывозе вещей присутствовала женщина и ФИО2, которые не дали им во второй раз забрать вещи из гаража, в связи с чем, были вызваны сотрудники милиции. В начале 2006 года на гараже имелся замок, и гараж был опечатан.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, полагает что, заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела, на имя ФИО3 на автостоянке «№» было оформлено машиноместо №. ФИО8 являлся членом РОО «МГСА» (л.д.9-10). Согласно протоколу № заседания Правления 1 местного отделения РОО «МГСА» от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение Правления автостоянки «№» об исключении ФИО3 из членов РОО «МГСА» и лишении его машиноместа (л.д.14).
Указанное решение было оспорено ФИО3 в Бабушкинском районном суде <адрес>. Решением Бабушкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении иска ФИО3 к РОО «МГСА» о признании незаконным постановления об исключении ФИО3 из состава членов РОО «МГСА», лишения его машиноместа №, возвращении ФИО8 металлического гаража №, права пользования машиноместом №, взыскании судебных издержек, отказано.
Таким образом, правомерность исключения ФИО3 из членов РОО «МГСА» и лишение его машиноместа установлена судебным решением.
На основании заявления ФИО1 о принятии её в состав членов автостоянки «№» и переоформлении на её имя машиноместо №, решением правления автостоянки «№» от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 было оформлено машиноместо № (л.д.122-123).
В соответствии с п.1.1. Устава РОО «МГСА», принятого 3 Конференцией МГСА ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями, РОО «МГСА» является основанным на членстве общественным объединением, созданным в соответствии с требованиями Конституции РФ, Гражданского кодекса РФ, Федерального закона «Об общественных организациях».
В силу ст.117 ГК РФ общественными организациями признаются добровольные объединения граждан, в установленном законом порядке объединившихся на основе общности их интересов для удовлетворения духовных или иных нематериальных потребностей. Участники (члены) общественных и религиозных организаций не сохраняют прав на переданное ими этим организациям в собственность имущество, в том числе на членские взносы. Они не отвечают по обязательствам общественных и религиозных организаций, в которых участвуют в качестве их членов, а указанные организации не отвечают по обязательствам своих членов.
В соответствии со ст.6 ГК РФ члены общественного объединения имеют права и несут обязанности в соответствии с требованиями норм устава общественного объединения и в случае несоблюдения указанных требований могут быть исключены из общественного объединения в порядке, указанном в уставе.
Согласно п.3.1. Устава РОО «МГСА» целью МГСА является объединение автомобилистов на основе общности интересов, в том числе для обеспечения членов МГСА местами парковки и размещения индивидуальных транспортных средств.
В структуру МГСА входят местные отделения МГСА, состоящие из местных организаций МГСА (п.4.1. Устава).
Имущество местной организации МГСА, предназначенной для осуществления уставной деятельности, созданное или приобретенное за счет личных средств членов местной организации МГСА, находится в их общем совместном владении (п.4.4.7. Устава).
Согласно Правилам пользования автостоянками и гаражами РОО «МГСА», утвержденных Правлением РОО «МГСА» ДД.ММ.ГГГГ, построенные на собственные средства владельцев транспортных средств автостоянки МГСА размещаются на земельных участках, выделенных в установленном порядке в платное пользование МГСА в целом. Порядок пользования земельных участков определяется МГСА на основе законодательства, договоров аренды земельных участков.
Пользователями машиномест на автостоянках и гаражах МГСА могут быть только члены МГСА (п.1.3. Правил).
Автостоянка МГСА – коллектив членов МГСА, использующий земельный участок, оборудованный для размещения автотранспортных средств. Машиноместо – часть земельного участка автостоянки, предназначенная для размещения автотранспортного средства. Гараж – оборудованное на машиноместе строение или сооружение, предназначенное для размещения автотранспортного средства (п.1.4. Правил).
Член автостоянки МГСА имеет право пользоваться закрепленным за ним машиноместом (п.5.1. Правил).
Таким образом, как член РОО «МГСА», истец ФИО8 не являлся собственником гаража, а имел лишь право пользования машиноместом № и расположенном на нем гаражом.
Доводы истца о том, что он приобрел гараж у прежнего владельца ФИО9, уплатив за гараж денежную сумму, не могут свидетельствовать о возникновении у ФИО3 право собственности на гараж, поскольку право собственности на имущество возникает при определенных условиях и в установленном законодательством РФ порядке.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. ст. 2, 25 ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Право собственности на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании РОО «МГСА» предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, в аренду для использования территории под автостоянку. На указанном земельном участке установлена единая металлическая конструкция, которая посредством перегородок разделена на гаражные боксы и боковые стенки являются общими.
Истец ФИО8 являлся членом РОО «МГСА» и на его имя, на автостоянке «№» было оформлено машиноместо № (л.д.59).
Имущество автостоянки образуется за счет целевых взносов членов автостоянки; их совместной деятельности; добровольных взносов, пожертвований предприятий, организаций, фирм и граждан, а также иных источников, не запрещенных законодательством Российской Федерации, которые используются в интересах автостоянки. Имущество автостоянки, образованное путем внесения членами автостоянки денежных и имущественных вкладов, путем их совместной деятельности, а также полученное от юридических или физических лиц, находится в их общем совместном владении. В случае передачи машиноместа членом автостоянки другому лицу, последнее является пользователем целевых взносов, внесенных на оборудование на автостоянки прежним пользователем машиноместа.
С учетом изложенного, требования ФИО3 к ФИО1 не могут подлежать удовлетворению, поскольку ФИО3 не представлено доказательств наличия у него оснований возникновения права собственности на спорное имущество, а в свою очередь ФИО1 машиноместо № было передано в установленном Правилами порядке.
В соответствии с п.2.8. Правил руководящим органом автостоянки является Правление. Текущее руководство автостоянки осуществляет ее Председатель.
Распорядителем имущества стоянки является Правление (раздел 7 Правил).
Правление автостоянки решает вопросы применения мер общественного воздействия к нарушителям, в том числе исключения из членов МГСА и автостоянки, лишения права пользования машино-местом, с последующим утверждением Правлением местного отделения; рассматривает заявление о приеме в члены автостоянки, о переоформлении машино-мест, принимает по ним решения и предоставляет в местное отделение МГСА (п.2.11. Правил).
В случае исключения из членов МГСА и членов автостоянки, исключенным предоставляется право в течение месяца передать, по согласованию с Правлением автостоянки, машино-место другому члену МГСА, полностью погасив все задолженности перед автостоянкой. По истечении этого срока право передачи Машино-места другому члену МГСА переходит к Правлению автостоянки. В случае несогласия исключенного с решением Правления он имеет право в течение месяца обжаловать его в вышестоящие органы МГСА или в суда (п.8.7. Правил).
Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 является председателем Правления автостоянки «№».
Поскольку ФИО8 был исключен из членов РОО «МГСА» и лишен машиноместа № на основании решения Правления 1-го местного отделения РОО «МГСА» от ДД.ММ.ГГГГ, требования истца ФИО3 к ФИО2, как к председателю Правления автостоянки «№» являются необоснованными, поскольку вопросы об исключении из членов МГСА и передачи машиноместа другому лицу находятся в компетенции Правления.
Кроме того, правомерность исключения ФИО3 из членов РОО «МГСА» на основании решения Правления от ДД.ММ.ГГГГ установлена решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ.
Показания свидетеля ФИО7 не влияют на существо рассматриваемого дела, так как указанный свидетель лишь пояснил об обстоятельствах вывоза истцом ФИО3 вещей из спорного гаража.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о выплате компенсации за изъятое имущество, возмещении убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Учитывая, что имеется вступившее в законную силу решение Савеловского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, принятое по спору между ФИО3 и РОО «МГСА» о выплате компенсации за изъятое имущество и возмещении убытков, то есть о том же предмете и по тем же основаниям, в соответствии со ст.220 ГПК РФ, в удовлетворении исковых требований к ответчику РОО «МГСА», должно быть отказано.
Поскольку в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказано в полном объеме, суд также отказывает истцу во взыскании понесенных им расходов по проведению независимой экспертизы и в требовании о взыскании государственной пошлины.
Учитывая изложенное и руководствуясь требованиями ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1, ФИО2, Региональной общественной организации «Московский городской союз автомобилистов» о выплате компенсации за изъятое имущество, возмещении убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Федеральный судья А.А. Мартыненко