Гр. дело № 2-4178/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010 года г. Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Фомичевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4178/10 по иску Префектуры СВАО г. Москвы к Парахину Г.Н. об освобождении земельного участка от возведенного металлического автомобильного укрытия,
УСТАНОВИЛ:
В соответствии с договором аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Московским земельным комитетом и Московским городским союзом автомобилистов, был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, для размещения крытой автостоянки на 60 машиномест по адресу: <адрес>.
На территории предоставленного земельного участка РОО «МГСА» организовало автостоянку «Норд-19».
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.04.2008г. № 253-ПП «О городской целевой программе строительства гаражей-стоянок в г. Москве на период 2008-2010г» и распоряжением префекта СВАО от 23.03.2010г. № 244 на земельном участке по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. будет строиться гараж-стоянка по программе «Народный гараж».
ДД.ММ.ГГГГ письмом исх. № Департамент земельных ресурсов г. Москвы направил в адрес РОО «МГСА» уведомление о прекращении с ДД.ММ.ГГГГ обязательств по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с окончанием срока действия договора.
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 01.04.2008г. № 253 –ПП ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения г. Москвы» от ДД.ММ.ГГГГ заключила договор аренды земельного участка № по адресу: <адрес> для проектирования и строительства гаража-стоянки на <данные изъяты> м\м.
Управой района Северное Медведково на ворота гаража №, который занимает ответчик, было вывешено уведомление о необходимости освободить территорию земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое на момент обращения в суд выполнено не было, в связи с чем истец просит суд обязать ответчика освободить земельный участок от гаража №.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.
Ответчик явился, возражал против иска, указав, что гараж возведен на законных основаниях, оснований для освобождения земельного участка не имеется.
Суд, выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.1.1 приложения №1 к постановлению Правительства Москвы от 24.02.2010г. № 157-ПП « О полномочиях территориальным органам исполнительной власти города Москвы» префектура является территориальным органом исполнительной власти города Москвы. Согласно п.22.10 Положения о префектуре г. Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010г. № 157-ПП, префектура наделена полномочиями принимать меры по сносу объектов, размещенных с нарушением правовых актов г. Москвы, а также предъявлять в суды иски от своего имени.
Согласно ст. 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> установленное автомобильное укрытие № для хранения автотранспортного средства, владельцев которого является Парахин Г.Н.
На спорный земельный участок между Москомзем и РОО МГСА был оформлен договор краткосрочной аренды от ДД.ММ.ГГГГ за № для размещения крытой автостоянки на <данные изъяты> машиномест сроком на ДД.ММ.ГГГГ года. На территории предоставленного земельного участка РОО МГСА организовало автостоянку «Норд-19».Согласно п.2 договора по истечении срока действия настоящего договора и при отсутствии волеизъявления сторон на продлении его действия договор прекращает свое действие. По окончании срока действия договор аренды не продлевался, на новый срок не заключался.
Департамент земельных ресурсов г. Москвы уведомлял РОО МГСА о прекращении с ДД.ММ.ГГГГ обязательств по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.04.2008г. №253-ПП «О городской целевой программе строительства гаражей-стоянок в г. Москве на период 2008-2010г и распоряжением префекта СВАО от 23.03.2010г. № 244 на земельном участке по адресу: <адрес> будет строиться гараж-стоянка по программе «Народный гараж», определен застройщик – ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения г. Москвы».
В настоящее время застройщик ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения г. Москвы» имеет надлежаще оформленные земельно-правовые отношения с арендодателем – Департаментом земельных ресурсов г. Москвы – договор аренды земельного участка для целей проектирования и строительства объекта гаражного назначения на <данные изъяты> м\м.
Управа района Северное Медведково г. Москвы уведомляла ответчика об освобождении земельного участка под предстоящее строительства, однако он в добровольном порядке требование не выполнил.
Согласно ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка.
Согласно п.1 и 2 раздела У11 «Положения о размещении.. объектов, не являющихся объектами капитального строительства», утвержденного постановлением Правительства Москвы от 16.12.2008г. № 1139-ПП, гаражный объект по окончанию срока его эксплуатации, установленного договором аренды земельного участка, подлежит демонтажу, установленного договором аренды земельного участка, подлежит демонтажу ( сносу) либо переносу на другой арендуемый земельный участок…Демонтаж ( снос) объекта производится силами объекта в течение недели по окончанию срока аренды земельного участка.
Ответчиком не представлено каких-либо документов на право пользования земельным участком под установленным на нем автомобильным укрытием.
Учитывая, что у ответчика отсутствуют законные основания для использования земельного участка под размещение автомобильного укрытия, заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Парахина Геннадия Николаевича освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, от возведенного металлического автомобильного укрытия №.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Федеральный судья