о признании утратившим

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2010г. Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Чернышевой Т.В., с участием адвоката Романовой Т.А., при секретаре Рябинской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1185/10 по иску Красовой Ирины Сергеевны к Красову Сергею Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является квартира расположенная по адресу: <адрес>.

Указанная квартира полностью принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения, заключенного между Красовым С.Н. и Красовой И.С., в соответствии с которым ФИО14 подарил своей супруге вышеуказанную квартиру и она стала ее единоличным собственником.

В спорной квартире зарегистрированы истец Красова И.С. и ответчик Красов С.С. (сын супруга истицы от первого брака).

В связи с тем, что ответчик членом семьи собственника не является, проживает по адресу: <адрес>, истец просит суд признать его утратившим право пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В дальнейшем истец уточнила свои исковые требования и просила суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, в связи с тем, что ответчик не является членом семьи собственника, никаких договорных обязательство по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

Представитель истца по доверенности Шутова Н.А. в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Романова Т.А. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Представитель третьего лица – УФМС по г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица Отделения по району Южное Медведково УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО15 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО12

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО8, ФИО16 подарил вышеуказанную квартиру своей супруге Красовой И.С. квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы Красова И.С. (собственник) и ответчик Красов С.С. (сын супруга истца от первого брака).

Как показал в судебном заседании представитель истца ДД.ММ.ГГГГ супруг Красовой И.С. подарил ей однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указанный договор был зарегистрирован и истцу ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности. Указанная квартира состоит из одной комнаты, общая площадь квартиры составляет 38,6 кв.м., жилая 20,7 кв.м. В указанной квартире помимо истца также зарегистрирован Красов С.С., сын ФИО9 от первого брака, который членом семьи собственника не является. Договорных обязательств между сторонами нет, ответчик коммунальные платежи за квартиру не оплачивает.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, указывая на то, что на момент заключения договора ответчик был членом семьи собственника и в силу ст. 31 ЖК РФ имел право пользования спорной квартирой.

Допрошенный в судебном заседании ФИО10 показал, что является участковым уполномоченным ОВД по району Южное Медведково г. Москвы, по долгу службы бывал в квартире истицы. В спорной квартире проживает Красова И.С. со своим супругом ФИО11, также ему известно, что в данной квартире зарегистрирован сын ФИО11 от первого брака – Красов С.С., однако он в квартире не проживает.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО17 показал, что спорная квартира принадлежала его матери. При жизни ФИО12 зарегистрировала ответчика в квартиру по просьбе его бывшей супруги, поскольку дом шел под снос, однако это было с тем условием, что ответчик не будет претендовать на жилую площадь. В настоящее время ответчик проживает вместе со своей матерью по адресу: <адрес>. До 2010 года ответчик проживал по адресу: <адрес> в квартире, где в настоящее время проживает свидетель.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При рассмотрении дела судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Красовой И.С. Ответчик Красов С.С. в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Красов С.С. членом семьи собственника жилого помещения не является, между сторонами отсутствуют договорные отношения по поводу пользования квартирой.

Доводы представителя ответчика о том, что в договоре дарения спорной квартиры отражено, что в спорной квартире в качестве члена семьи собственника зарегистрирован Красов С.С. суд не принимает, поскольку договором дарения квартиры не предусмотрено, что при переходе права собственности за ответчиком сохраняется право пользования спорной квартирой.

В связи с изложенным суд считает необходимым прекратить право пользования спорным жилым помещением Красова С.С., сняв его с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Красова Сергея Сергеевича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС по району Южное Медведково <адрес> снять Красова Сергея Сергеевича с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.

Федеральный судья