Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
26 января 2010 года г. Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Иваненко Ю.С., при секретаре Асотиковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-451/10 по иску Государственного унитарного предприятия г. Москвы Дирекции единого заказчика района «Северное Медведково» г. Москвы к Прилепскому А.И. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании произвести за свой счет восстановление вентиляционного канала согласно проекту дома, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ЗАО производила обследование технического состояния вентиляционных каналов по заявлению жителей <адрес>, в результате обследования было установлено, что причиной отсутствия тяги в квартире по вышеуказанному адресу является самовольное переустройство вентиляционного короба в <адрес>, о чем составлен акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ. Истец неоднократно отправлял предписания ответчику о предоставлении разрешения на переоборудование и перепланировку квартиры. Ответчик разрешения на переустройство и перепланировку занимаемых ими помещений не предъявил, что является несанкционированной перепланировкой. Также истец просил взыскать с ответчика госпошлину в сумме 2000 руб.
В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования просил удовлетворить.
Ответчик Прилепский А.И. в судебное заседание не явился, извещался, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав участников процесса, проверив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Прилепский А.И. является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии сч.1 ст. 26 ЖК РФ, Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии с постановлением Правительства г. Москвы от 02.11.2004 года № 758-ПП «Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда» настоящий норматив имеет целью обеспечить эффективное функционирование используемых в жилых домах систем: естественной вентиляции; приточно-вытяжной механической вентиляции, в том числе противодымной; кондиционирования воздуха; воздушных тепловых завес (далее - системы вентиляции).
Эффективность функционирования систем вентиляции оценивается по соответствию фактического воздухообмена показателям, установленным нормами проектирования жилых домов, систем вентиляции, и соответствию фактических параметров воздушной среды в помещениях в процессе работы систем вентиляции заданным (проектным).
1.2. Требования настоящего норматива обязательны для исполнения: собственниками, иными законными владельцами/управляющими жилых домов; обслуживающими/ремонтными организациями; организациями-заказчиками/подрядчиками по строительству, реконструкции и капитальному ремонту жилых домов (в период гарантийного срока).
Согласно акта обследования технического состояния вентиляционных каналов в газифицированных жилым помещениях от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что при обследовании системы вентиляции в <адрес> в присутствии жильца обнаружена планировка венткороба в этой квартире, в результате чего перекрыты основные вентканалы нижерасположенных квартир.
В адрес ответчика неоднократно выносились предписания о необходимости восстановления за свой счет вентиляционного короба в квартире согласно проекту дома, однако предписания не исполнены.
В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требованиях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Обязать Прилепского Алексея Ивановича произвести за свой счет восстановление вентиляционного канала в квартире по адресу: <адрес> согласно проекту дома.
Взыскать с Прилепского Алексея Ивановича в пользу ГУП ДЭЗ госпошлину в сумме 2000 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней, в Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня вручения копии решения суда.
Федеральный судья: