Об освобождении земельного участка

Р Е Ш Е Н И Е

23.03.2010 года Бабушкинский районный суд г. Москвы, в составе:

председательствующего федерального судьи Суменковой И.С.,

при секретаре Леоничевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1230/10 по иску Управы Ярославского района г. Москвы к Долговой А.В. об освобождении земельного участка, самовольно занятого под установку металлического автомобильного тента-укрытия,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с требованиями к ответчику Долговой А.В. об обязании ответчика снести металлическое автомобильное укрытие, установленное по адресу: <адрес>, предоставлении истцу права демонтировать металлическое автомобильное укрытие за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов, обосновывая свои требования тем, что ответчик установил автомобильное укрытие на земельном участке по адресу: <адрес> без соответствующего разрешения на его установку.

Впоследствии истцом, в порядке ст. 39 ГПК РФ, исковые требования были уточнены: истец просит обязать ответчика освободить земельный участок от незаконно возведенного металлического автомобильного укрытия, установленного по адресу: <адрес>, предоставить истцу право демонтировать автомобильное укрытие за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Представитель истца – в судебном заседании исковые требования поддержал в части обязания ответчика освободить земельный участок от незаконно возведенного металлического автомобильного укрытия, просил суд требования удовлетворить.

Ответчик – в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. На момент рассмотрения дела возражений не представила, причину неявки суду не сообщила. В связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица РОО МГСА – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил, причину неявки суду не сообщил. В связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ, - предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Решением исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью до 0,13 га. по <адрес> сроком до 3-х лет под организацию, за счет средств граждан, временной открытой автостоянки до 50 машиномест в границах, согласно представленному плану (под лит. АБВГ), без возведения капитальных сооружений и навесов.

Согласно п.3 Решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> предупрежден, что в случае необходимости использования земельного участка под городское строительство, участок должен быть освобожден в месячный срок после оповещения, без компенсации произведенных гражданами затрат.

Судом установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> установлен тент для хранения автотранспортного средства, владельцем которого является Долгова А.В.

Согласно протоколу заседания гаражно-стояночной комиссии Ярославского района СВАО г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, на повестке дня рассматривался вопрос о сохранении существующей автостоянки № для оформления договора аренды земельного участка по адресу: <адрес> в связи с чем, было принято решение, согласно которого Управа района не возражает против оформления земельно-правовых отношений автостоянки № МГСА по адресу: <адрес> без увеличения занимаемой площади и количества машиномест сроком на 1 год при условии освобождения территории от металлических гаражей по предписанию <данные изъяты> сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Также было принято во внимание обязательство председателя автостоянки № МГСА освободить территорию в течение 30 календарных дней после получения извещения о необходимости освобождения территории в связи со строительством гаража-стоянки.

Согласно выписке из решения окружной гаражной комиссии Префектуры СВАО г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, гаражная комиссия согласилась с предложением Управы Ярославского района г. Москвы о возможности сохранения существующей временной открытой автостоянки № 2-го местного отделения СВАО МГСА по адресу: <адрес> на 172 машиноместа с последующей реконструкцией в открытую автостоянку с навесом, при условии согласования в установленном законом порядке. Однако соответствующего согласования автостоянка не получила.

В соответствии с заключением № о градостроительной ситуации на территории для оформления имущественно - земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая п.п. 9.11,12, участок временной крытой автостоянки на 172 машиноместа в лит. А-Б-В-Г-А может быть оформлена в краткосрочную аренду сроком до 1 года.

Управой Ярославского района г. Москвы рассмотрено обращение председателя 2-го местного отделения РОО СВАО МГСА по вопросу согласования Эскиза № для последующего оформления правоустанавливающих документов на автостоянку № МГСА, расположенную по адресу: <адрес>. Управа не смогла согласовать указанные документы, поскольку земельный участок, на котором в настоящее время размещается автостоянка, согласно Постановлению Правительства Москвы от 01.04.2008 года № 253-ПП (с последующими изменениями и дополнениями) «О городской целевой программе строительства гаражей – стоянок в г. Москве на период 2008-2010 г.г.» (вместе с положением о координационном совете по вопросам гаражного строительства в г. Москве) включен в Базовый адресный перечень земельных участков для проектных проработок возможности размещения, проектирования и строительства в г. Москве гаражей – стоянок на период 2008-2010 г.г. для строительства в 2008-2010 г.г. наземного капитального гаража на 428 машино-мест в соответствии с градостроительными планами административных округов и районов г. Москвы. В представленных на согласование документах также указано, что данный земельный участок предназначен под новое капитальное строительство наземного гаража стоянки.

В материалах дела также имеется письмо Департамента ресурсов г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, в связи с предполагаемым строительством гаража – стоянки по программе «народный гараж» земельно-правовые отношения на указанный участок под эксплуатацию автостоянки оформляться не будут.

Распоряжением Префекта СВАО г. Москвы от 08.12.2009 года № Утвержден акт о выборе земельного участка для строительства объекта гаражного назначения по программе «Народный гараж» по адресу: <адрес>.

В настоящий момент между Департаментом земельных ресурсов г. Москвы и ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства» заключен договор аренды земельного участка для целей проектирования и строительства объекта гаражного назначения сроком на один год.

Следовательно, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, - подлежит освобождению.

В силу ст. 60 Земельного Кодекса РФ, - нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка.

Управа Ярославского района г. Москвы уведомляла Долгову А.В. о демонтаже незаконно установленного тента, однако Долгова А.В. в добровольном порядке требование не выполнил (л.д. 6-7).

Ответчиком Долговой А.В., в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, каких-либо документов на право пользования земельным участком под установленным на нем автомобильным тентом-укрытием, а также документов, свидетельствующих о наличии у ответчика действующего на дату рассмотрения дела права пользования земельным участком под установленным на нем автомобильным тентом-укрытием, - не представлено.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 76 Земельного Кодекса РФ, - самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

При таких обстоятельствах, исходя из выше изложенных норм материального права, учитывая, что у ответчика отсутствуют законные основания для использования земельного участка под размещение тента, - суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

обязать Долгову Анну Владимировну освободить земельный участок от незаконно возведенного автомобильного укрытия по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья