о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

(заочное)

28 мая 2010 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Иваненко Ю.С., при секретаре Асотиковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2186/10 по иску ООО «Сити Девелопментс» к Иголкину Александру Васильевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, однако в течение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивает задолженность, которая на содержание и ремонт жилого помещения, отопление, охрану, благоустройство, расходы пор оплате электроэнергии, содержание лифтов, обслуживание домового индивидуального теплового пункта в сумме <данные изъяты>. Ответчику неоднократно направлялись уведомления, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Также просит взыскать пени в сумме <данные изъяты>. Истец также просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины, уплаченной при подаче иска.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Иголкин А.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Иголкин А.В. также является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.166).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав о государственной регистрации, управляющая компания ООО «Сити Девелопментс» решением общего Собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Сити Девелопментс» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29). В Единый реестр управления многоквартирными домами г. Москвы внесена управляющая организация ООО «Сити Девелопментс», о чем имеется свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.31).

В судебном заседании представитель истца пояснила, что задолженность ответчика за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Ответчиком не в полном объеме вносится оплата за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно Договора № управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, согласно которого Управляющая компания обязуется по заданию Домовладельцев в течение согласованного срока за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества Дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в том числе и лицам, пользующимся помещениями с этом доме, обеспечивать выполнение Домовладельцами порядка осуществления мероприятий (работ) по доведению помещений до полной готовности, переустройству и (ил) перепланировке помещений в доме, выполнять работы по первичному благоустройству территории и организации обеспечения безопасности Дома, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, согласно условий настоящего Договора и действующего законодательства РФ.

В материалы дела представлены договоры № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг связи, договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на ремонт насосного оборудования, договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на проведение работ по реконструкции ограждения дворовой территории жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, договор № от ДД.ММ.ГГГГ для надлежащего Санитарного содержания общего имущества Строения дома, договор № от ДД.ММ.ГГГГ на абонентское сервисно - гарантийное обслуживание автоматических секционных ворот, договор страхования № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение технического освидетельствование и электроизмерительные работы на лифтах, Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на техническое обслуживание лифтов, Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на дезинсекцию, дератизацию, Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на вывоз мусора, твердых бытовых отходов, Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на возмещение затрат Потребителя по обеспечению поставки тепловой энергии в горячей воде для обеспечения Объекта, Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на возмещение затрат Потребителя по обеспечению поставки электрической энергии для обеспечения Объекта, Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию, Договор № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение мероприятий по обеспечению физической охраной.

В судебном заседании установлено, что ответчик имеет задолженность по оплате за жилье.

Суд, проверив и обобщив все собранные по делу доказательства в их совокупности находит, что требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании. Представитель истца за весь спорный период представил все расчеты, ответчик никаких конкретных возражений в суд не представил, в связи с чем суд находит, что требования истца в части взыскания задолженности в сумме <данные изъяты>. нашел свое подтверждение в судебном заседании и считает возможным удовлетворить исковые требования в данной части.

В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ Договора управления Управляющая компания имеет право начислять Домовладельцу пени в случае нарушения срока внесения платы, предусмотренной настоящим Договором. В связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчика пени в сумме <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, требования истца о возмещении судебных расходов (государственной пошлины) подлежат присуждению истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Взыскать с Иголкина Александра Васильевича в пользу ООО «Сити Девелопментс» сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Мосгорсуд, в Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Федеральный судья: