РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Москва 11 апреля 2011 года
Федеральный судья Бабушкинского районного суда г. Москвы Романцова Т.А., при секретаре Фомичевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1604\11 по иску Петрова Юрия Александровича, действующего за себя и несовершеннолетнего ФИО1, к Шабалиной Ирине Николаевне, действующей за себя и несовершеннолетней ФИО2, об определении порядка доли в оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Петров Ю.А., действующий за себя и несовершеннолетнего ФИО1, обратился в суд с иском к Шабалиной Ирине Николаевне, действующей за себя и несовершеннолетней ФИО3, об определении доли оплаты за жилое помещение, обосновывая свои требования тем, что он с сыном и ответчик с дочерью проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, между ними постоянно возникают споры по очередности оплаты и по суммам оплаты, в результате чего возникает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Поскольку в добровольном порядке заключить соглашение между ними о разделении оплаты не представилось возможным, истец просит определить доли в оплате за жилое помещение.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Шабалина И.Н.. в судебном заседании исковые требования не признала, вместе с тем подтвердила, что по оплате коммунальных услуг у нее с сыном постоянно возникают разногласия, что приводит к появлению задолженности по оплате ЖКУ.
Представитель ГУ г. Москвы «Инженерная служба Южное Медведково» в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Шабалина И.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ответственное лицо), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), Петров Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук).
Истец в судебном заседании пояснил, что фактически в указанной квартире проживает две семьи: семья истца и семья ответчика, они ведут раздельное хозяйство, между ними постоянно возникают споры по очередности оплаты коммунальных платежей и по их сумме.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и член его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с п. 30 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
При рассмотрении дела судом установлено, что истец и ответчик проживают раздельными семьями, ведут раздельное хозяйство, между ними возникает спор по очередности оплаты коммунальных платежей и по их сумме. На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить требования истца, определить доли в оплате коммунальных платежей.
Учитывая, что в квартире зарегистрировано четыре человека, суд считает возможным определить порядок оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> по 1\2 доли в оплате за Петровым Юрием Александровичем и ФИО1, по 1\2 доли в оплате за Шабалиной Ириной Николаевной и ФИО2.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Определить порядок оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> по 1\2 доли в оплате за Петровым Юрием Александровичем и ФИО1, по 1\2 доли в оплате за Шабалиной Ириной Николаевной и ФИО2.
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Судья: