РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Москва 19 мая 2011 года
Федеральный судья Бабушкинского районного суда г. Москвы Романцова Т.А., при секретаре Фомичевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-438\11 по иску Яковлевой Т.А. к Яковлеву Е.Б., УФМС по г. Москве о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась Яковлева Т.А. с иском к Яковлеву Е.Б. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи, в соответствии с которым ответчик продал ей квартиру. По условиям п. 6 указанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета добровольно по истечении 14 дней со дня выдачи УФРС зарегистрированного договора. Срок обязательства истек, ответчик с регистрационного учета не снялся до настоящего времени, не выполнив свои обязательства.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что в настоящее время квартира, принадлежащая истцу, не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, который уклоняется от снятия с регистрационного учета в добровольном порядке.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по известному месту жительства.
Представитель ответчика - ОУФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещался.
Суд, выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Как установлено в судебном заседании в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Яковлев Е.Б., Яковлева Т.А. (бывшая жена), ФИО3 (дочь) (л.д.<данные изъяты>).
Согласно договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации квартиры (л.д.<данные изъяты>) собственником спорной квартиры является Яковлева Т.А. Согласно п. 6 договора Яковлев Е.Б. обязался сняться с регистрационного учета по истечении 14 дней со дня выдачи УФРС зарегистрированного договора. Регистрация договора произведена ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 292 ГК РФ собственник жилого помещения... может требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц.
Согласно ст.309, ст. 311 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Поскольку ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, нарушив тем самым права истца на жилое помещение, нарушив обязательства по договору купли-продажи, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Яковлева Евгения Борисовича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Обязать ОУФМС по г. Москве снять с регистрационного учета Яковлева Евгения Борисовича, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: