РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2011 года Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Аль-Махайни Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1386\11 по иску Префектуры СВАО г. Москвы к Харабадзе Владимиру Борисовичу об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику Харабадзе В.Б. об освобождении земельного участка от гаража №, установленного по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что в настоящее время застройщик ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» имеет надлежаще оформленные земельно-правовые отношения с арендодателем Департаментом земельных ресурсов города Москвы — договор аренды земельного участка для целей проектирования и строительства объекта гаражного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №, имеющий адресный ориентир: <адрес>. По информации территориального управления Департамента земельных ресурсов в СВАО <адрес> земельно-правовые отношения на данный земельный участок между ДЗР г. Москвы и Харабадзе В.Б. не оформлялись. Ответчиком до настоящего времени не представлены документы, свидетельствующие о наличии права пользования земельным участком.
Представитель истца Чурсина С.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила обязать ответчика освободить земельный участок от гаража № по адресу: <адрес>.
Ответчик Харабадзе В.Б. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом по месту жительства.
Представитель третьего лица – Департамента земельных ресурсов г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица – РОО Московский Городской союз Автомобилистов» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> установлено автомобильное укрытие (гараж) №, владельцем которого является Харабадзе В.Б.
На спорный земельный участок между Москомзем и МГСА был оформлен договор краткосрочной аренды от ДД.ММ.ГГГГ № № под эксплуатацию крытой автостоянки на 362 машиноместа сроком три года, по окончании срока действия договор аренды не пролонгировался, на новый срок договор аренды не заключался. В соответствии с п.4.3. Договора арендатор обязался использовать предоставленный земельный участок по назначению без права капитального строительства и возведения каких-либо временных сооружений и навесов.
Департамент земельных ресурсов города Москвы уведомлял МГСА о прекращении с ДД.ММ.ГГГГ обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка по адресу: <адрес>, в связи с окончанием срока действия договора аренды земельного участка, что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ
Распоряжением Префекта Северо-Восточного административного округа г. Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 01.04.2008 года № 253-ПП «О городской целевой программе строительства гаражей – стоянок в г. Москве на период 2008-2010 г.г.» утвержден акт о выборе земельного участка для строительства объекта гаражного назначения по программе «Народный гараж» по адресу: <адрес>, определен застройщик, которым является ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы».
В настоящее время застройщик ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» имеет надлежаще оформленные земельно-правовые отношения с арендодателем — Департаментом земельных ресурсов города Москвы - договор аренды земельного участка для целей проектирования и строительства объекта гаражного назначения от ДД.ММ.ГГГГ
Истец уведомлял ответчика об освобождении земельного участка, однако он в добровольном порядке требование не выполнил, документы, свидетельствующие о наличии права пользования земельным участком не представил.
Изложенное свидетельствует о том, что ответчик не приобрел право собственности на занимаемый земельный участок, земельно-правовые отношения не оформил.
В силу ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка.
Учитывая, что у ответчика отсутствуют законные основания для использования земельного участка под размещение автомобильного укрытия, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Ответчиком не представлено каких-либо документов на право пользования земельным участком под установленным на нем автомобильным укрытием, и документов, свидетельствующих о наличии у ответчика действующего на дату рассмотрения дела права пользования земельным участком под установленным на нем автомобильным укрытием, не представлены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Харабадзе Владимира Борисовича освободить земельный участок от гаража № по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья