РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года г. Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Фомичевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5665\10 по иску Галиевой А.Т. к Патаеву А.В., Патаевой Н.И. о признании неприобретшими право пользования, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Галиева А.Т. обратилась в суд с иском к Патаеву А.В., Патаевой Н.И. о признании не приобретшими право пользования, снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что Галиева А.Т., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. к ней обратилась Патаева Н.И. с просьбой разрешить ей и ее мужу Патаеву А.В. пожить в квартире, так как они заключили договор инвестирования строительства жилого дома, где им в собственность будет предоставлена квартира, для выплаты средств инвестирования они продают свою квартиру. Она согласилась с тем, чтобы ответчики проживали в принадлежащей ей квартире, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ Патаева Н.И. и Патаев А.В. были зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени ответчики в жилое помещение по данному адресу не вселились и им не пользуются. Поскольку ответчики не стали членами ее семьи и не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, истец просит признать Патаеву Наталью Ильиничну и Патаева Александра Викторовича неприобретшими право пользования спорной квартирой, со снятием ответчиков с регистрационного учета.
Представитель истца Шумская М.А. поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик Патаев А.В. в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель ответчиков иск не признал и пояснил, что положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к правоотношениям между истцом и ответчиками не могут быть применены, так как между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор безвозмездного пользования квартирой. Квартира была передана в пользование безвозмездно и бессрочно с правом постоянной регистрации по месту жительства (п. 1 договора безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ). Договор безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами не расторгнут, в связи с чем в иске просил отказать.
Суд выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Галиева А.Т. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчики были зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги и карточкой учета №.
В соответствии с п. 1 Договора безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ Галиева А.Т. вселила Патаеву Н.И. и Патаева А.В. и передала им в пользование безвозмездно и бессрочно квартиру по адресу: <адрес> правом постоянной регистрации по месту жительства на указанной жилой площади.
Данный договор сторонами не расторгался, в связи с чем оснований для признания ответчиков неприобретшими права пользования жилым помещением не имеется, поскольку в самом договоре имеется ссылка на то, что ответчики вселены на спорную жилую площадь. Таким образом, текст договора опровергает довод истца о том, что ответчики не вселялись в спорное жилое помещение.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что положения ст. 31 ЖК РФ к ответчикам применены быть не могут, поскольку Патаев А.В. и Патаева Н.И. вселились в спорную квартиру на основании договора безвозмездного пользования с правом постоянной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Галиевой А.Т. к Патаеву А.В., Патаевой Н.И. о признании неприобретшими право пользования, снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: