РЕШЕНИЕ

ЗАОЧНОЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Москва «12» августа 2010 года

Бабушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего Федерального судьи Чернышевой Т.В., при секретаре Тюбеевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2795/10 по иску Жилищно-строительного кооператива «Гвардейский» к Манагаровой Татьяне Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительного кооператива «Гвардейский» обратился в суд с иском к Манагаровой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, просит взыскать с ответчика задолженность в размере 72963 рубля 11 копеек, пени в возмещении нанесенного ущерба в размере 14410 рублей 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

В обоснование требований истец указал, что ответчик Манагарова Т.Ю. проживает в трехкомнатной квартире общей площадью 50,9 кв. м, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит Манагаровой Т.Ю. на основании свидетельства о собственности на жилище. Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> относится к частному жилому фонду и принадлежит жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) «Гвардейский». Начисление квартплаты членам ЖСК-собственникам жилых помещений осуществляется ЖСК «Гвардейский» на основании тарифов, утвержденных Правительством г. Москвы. Ответчик является членом ЖСК «Гвардейский» с момента его образования. Уставом ЖСК «Гвардейский» установлена обязанность всех членов ЖСК ежемесячно оплачивать квартплату (плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги).

Ответчик не исполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи с августа 2004 года по ДД.ММ.ГГГГ. За этот период общая сумма долга составила 72 963 руб., 11 коп., что подтверждается выписками из финансового лицевого счета. Манагарова Т.Ю. неоднократно извещалась о необходимости погашения долга, однако имеющаяся задолженность до настоящего времени не оплачена.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3, явился, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Манагарова Т.Ю. в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом, причин не явки суду не сообщила, в силу чего суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

При рассмотрении дела судом установлено, что Манагарова Т.Ю. является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 50,9 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 25-26). На указанной жилой площади также зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 26).

Ответчик не исполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с августа 2004 года по ДД.ММ.ГГГГ. За этот период общая сумма долга составила 72 963 руб., 11 коп., что подтверждается выписками из финансового лицевого счета.

Манагарова Т.Ю. неоднократно извещалась о необходимости погашения долга, однако имеющаяся задолженность до настоящего времени не оплачена.

Согласно расчету задолженности и процентов по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи общая сумма задолженности составила 72 963 руб., 11 коп., сумма пени в возмещении нанесенного ущерба составила 14410 руб. 55 коп. (л.д. 27-35).

Поскольку до настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи не погашена, указанная сумма в силу ст. 69 ЖК РФ подлежит взысканию с Манагаровой Т.Ю. в пользу ЖСК «Гвардейский».

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей подлежат взысканию с Манагаровой Т.Ю. в пользу ЖСК «Гвардейский».

На основании изложенного, ст. 210 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Гвардейский» удовлетворить.

Взыскать с Манагаровой Татьяны Юрьевны в пользу ЖСК «Гвардейский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в размере 72 963 руб., 11 коп., пени в возмещении нанесенного ущерба в размере 14410 руб. 55 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4000 рублей, а всего взыскать 91373 (девяносто одна тысяча триста семьдесят три) рубля 66 (шестьдесят шесть) копеек.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Московский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Федеральный судья