РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации заочное г. Москва 03 декабря 2010 года Федеральный судья Бабушкинского районного суда г. Москвы Романцова Т.А., при секретаре Аль-Махайни Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-5330\10 по иску ОАО «Российские железные дороги» к Кузнецову Сергею Семеновичу о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с иском к Кузнецову С.С. о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества, обосновывая свои требования тем, что между ОАО «Российские железные дороги» и ИП Кузнецовым С.С. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды недвижимого имущества: части асфальтового покрытия привокзальной площади и дворов станции вокзала (турникетный павильон №) - 4,5 кв.м., части асфальтового покрытия привокзальной площади и дворов станции В судебном заседании представитель истца Калинина С.М. поддержала исковые требования в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами на неопределенный срок заключен договор аренды недвижимого имущества: части асфальтового покрытия привокзальной площади и дворов станции вокзала (турникетный павильон №), части асфальтового покрытия привокзальной площади и дворов станции вокзала (напротив зала №), подвала (носильщиков) в здании вокзала, зал №, части асфальтового покрытия привокзальной площади и дворов станции вокзала (восточный фасад), части асфальтового покрытия привокзальной площади и дворов станции вокзала (напротив пути №), общей площадью 35,95 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Соглашением об определении арендной платы (приложение № к договору аренды) установлен размер ежемесячной арендной платы. В соответствии с п. 5.2 Договора ответчик обязался перечислять арендную плату истцу за каждый месяц вперед до десятого числа оплачиваемого месяца. Пунктом 6.2 Договора аренды за неисполнение обязательства по оплате, ответчик обязался оплатить пени в размере 0,1% за каждый день просрочки. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик арендную плату в полном размере не перечислял, что подтверждается расчетом задолженности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Учитывая, что ответчик надлежащим образом не выполняет взятые на себя обязательства, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании указанной задолженности и пени в сумме <данные изъяты>. Также суд считает возможным удовлетворить требования истца в части возмещения расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., что соответствует требованиям ст. 98 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ст. 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Кузнецова Сергея Семеновича в пользу ОАО «Российские железные дороги» задолженность в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., госпошлину в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано: - путем подачи заявления об отмене заочного решения в Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения, - путем подачи кассационной жалобы в Мосгорсуд в течение 10 дней. Федеральный судья:
вокзала (напротив зала №) - 7,5 кв.м., подвала (носильщиков) в здании вокзала, зал №,0 кв.м., части асфальтового покрытия привокзальной площади и дворов станции вокзала (восточный фасад) - 7,75 кв.м., части асфальтового покрытия привокзальной площади и дворов станции
вокзала (напротив пути №) - 6,2 кв.м., общей площадью 35,95 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанный договор заключен на неопределенный срок. Акт приема-передачи недвижимого имущества от арендодателя арендатору подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ Соглашением об определении арендной платы (приложение № к договору аренды) установлен размер арендной платы - <данные изъяты> в месяц. С ДД.ММ.ГГГГ года ИП Кузнецов С.С. отказался от части асфальтового покрытия привокзальной площади и дворов станции вокзала (напротив зала №) площадью 7,5 кв.м., в связи с чем размер арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ. составил - <данные изъяты>. в месяц, в том числе НДС. В соответствии с п. 5.2 Договора арендная плата перечисляется арендатором за каждый месяц вперед до десятого числа оплачиваемого месяца. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды у ИП Кузнецова С.С. возникла задолженность перед ОАО «РЖД». ОАО «РЖД» (арендодатель) направляло ИП Кузнецову С.С. (арендатору) претензии с предложением погасить задолженность, однако до настоящего времени требование не исполнено. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендатор плату в полном размере не перечислял. Задолженность ИП Кузнецова С.С. на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Пунктом 6.2. Договора аренды за неисполнение обязательства по оплате, арендатор обязан заплатить пени в размере 0,1% за каждый день просрочки. Истец просит взыскать с Кузнецова С.С. задолженность в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины.