РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Бабушкинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Иваненко Ю.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, обосновывая свои требования тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчика, являющегося собственником квартиры по адресу: <адрес> была залита квартира истцов. Пострадали потолки, стены, полы кухни, комнаты и коридора, что подтверждается актом залива, причиной залива явился срыв гибкой подводки смесителя «елочки» на кухне под мойкой в <адрес>. В результате залива квартире истцов причинен ущерб, стоимость которого составляет <данные изъяты> руб. В добровольном порядке ответчик отказался возместить ущерб. В адрес ответчика направлялась телеграмма о времени и дате проведения экспертизы по факту залива, однако он не явился. В связи с чем, истцы просят взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта, расходы по проведению экспертизы в сумме <данные изъяты> руб., за юридические услуги <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах, а также по доверенности от истца ФИО3,С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки в судебное заседание не представлено, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Ранее ответчик ФИО1 представлял отзыв на исковое заявление, согласно которого, иск не признает, так как залив произошел по причине форс-мажорных обстоятельств.

Представитель третьего лица ГУП ДЕЗ «Свиблово» <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица ООО «Контек» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе техника, мастера, слесаря ООО «Контэк», произошло залитие <адрес>.1, в результате чего пострадали кухня 10,4 кв.м. – потолок следы залития 30%, комната 21 кв.м. – потолок (обои виниловые) следы залития 60%, стены (обои винил) следы залития до 50%, полы паркет выпадение планок 3 кв.м.,; коридор – 4 кв.м. – потолок обои (виниловые) следы залития 1 кв.м., стена (обои виниловые) следы залития до 40 %, полы (паркет) выпадение планок 70%. В <адрес> оторвало гибкую подводку смесителю «Елочка» на кухне под мойкой.

Судом оглашались показания свидетеля ФИО5, который пояснял, что приходил по вызову в квартире ответчика, была протечка в гибкой подводке. Причиной залива стал некачественный смеситель, в связи с чем оторвало гибкую подводку.

В соответствии с ч.4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем порядке.

В материалы дела представлен отчет № об оценке рыночной стоимости затрат на восстановительный ремонт квартиры по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость восстановительного ремонта указанной квартиры с учетом износа составляет <данные изъяты> руб. (л.д.19-77).

При этом у суда не имеется оснований сомневаться в представленных отчете, поскольку он составлен квалифицированными специалистами, имеющими специальные познания в данной области и имеющими право на составление данной сметы, кроме того, в отчете указаны все помещения, нуждающиеся в ремонте, указан объем повреждений, причиненных заливом, стоимость работ приведена в рублях.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст. 1083 ГК РФ, Суд может уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином, с учетом его имущественного положения, за исключением случаев, когда вред причинен действиями, совершенными умышленно.

В связи с чем, суд считает возможным снизить сумму восстановительного ремонта до <данные изъяты> руб. с учетом положения ответчика, который является инвалидом 2 группы, имеет на иждивении несовершеннолетнего ребенка.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая изложенное, с ответчика также подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением дела - стоимость проведенной экспертизы в размере <данные изъяты> руб., юридические услуги в сумме <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.1064 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2, ФИО3 в счет возмещения материального ущерба <данные изъяты> руб., а также судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано:

- путем подачи заявления об отмене заочного решения в Бабушкинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения;

- в кассационном порядке в течение 10 дней в Мосгорсуд.

Федеральный судья