РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Москва 21 июля 2011 года Федеральный судья Бабушкинского районного суда г. Москвы Романцова Т.А., при секретаре Фомичевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4200\11 по иску ООО «ЖК-Эксплуатация» к Одземиру Эролу о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и УСТАНОВИЛ: ООО «ЖК-Эксплуатация» обратилось в суд с иском к Одземиру Эролу о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признал. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения общей площадью (без учета балконов и лоджий) <данные изъяты> кв.м. четырехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: г. <адрес> (л.д.<данные изъяты>). На основании решения общего собрания собственников был заключен с ООО «ЖК-Эксплуатация» договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). На основании п.3.3.2. Договора управления № собственник жилого помещения обязан, своевременно и полностью вносить плату за предоставленные по договору услуги. Согласно п. 5 ст. 153 ЖК РФ у ответчика, как собственника жилого помещения, возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно представленного истцом расчета задолженности, ответчик в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносит плату за предоставленные по договору услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Долг по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты> В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. В нарушение данного положения, ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, в связи с чем суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Взыскать с Одземира Эрола в пользу ООО «ЖК-Эксплуатация» задолженность за оказанные коммунальные услуги и Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Московский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья:
услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого
многоквартирного дома,
услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого
многоквартирного дома, обосновывая свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения общей площадью (без учета балконов и лоджий) <данные изъяты> кв.м. четырехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Собственники дома заключили с ООО «ЖК-Эксплуатация» договор управления многоквартирным домом №, от ДД.ММ.ГГГГ. На основании п.3.3.2. Договора управления № Оздемир Эрол обязан своевременно и полностью вносить плату за предоставленные по договору услуги. В течение 13 месяцев ответчик не оплачивает коммунальные услуги и услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Ответчик неоднократно предупреждался о наличии задолженности, в его адрес направлялось предписание с просьбой оплатить долг. Оплата не произведена. Истец просит взыскать денежные средства в сумме <данные изъяты>. за оказанные коммунальные услуги и
услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого
многоквартирного дома по адресу: <адрес>, и оплаченную госпошлину в сумме <данные изъяты>
за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого
многоквартирного дома в размере <данные изъяты>, госпошлину в размере <данные изъяты>.