об определении долей оплаты



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Чернышевой Т.В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ГУ ИС района Ярославский <адрес> об определении доли в оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с требованием об определении доли в оплате коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что он зарегистрирован и является нанимателем муниципальной квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире помимо истца также зарегистрированы бывшая жена ФИО3, его несовершеннолетний ребенок ФИО7 и сын ФИО8

После расторжения брака в 2000г. истец выехал из квартиры, оплату за содержание квартиры истец несет в полном размере, т.к. платежи начисляются на его имя, ответчик ФИО3 не несет бремя по содержанию квартиры, в связи с тем, что истец оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, просит суд выделить доли в оплате коммунальных платежей следующим образом: истцу 3/4 долю в оплате за себя и за детей, ответчику ФИО3 1/4 долю.

Истец в судебное заседание явился, просил определить доли в оплате коммунальных платежей, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, присутствовала на предыдущем заседании суда, при этом отказалась от подписи о ее уведомлении на данное судебное заседание, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ГУ ИС района Ярославский <адрес> в судебное заседание явился, не возражал против иска.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

При рассмотрении дела судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО4.

В указанной квартире также зарегистрированы: ответчик, сын сторон – ФИО9 и ФИО10. – сын от второго брака.

Истец в судебном заседании показал, что брак между ним и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент живут разными семьями, ответчик не принимает участие в оплате коммунальных услуг вышеуказанной квартиры, в связи с чем возникают конфликты.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и член его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО4. и ФИО3 являются бывшими супругами, в настоящий момент общего хозяйства не ведут. Как показал истец в судебном заседании ответчик ведет отдельное хозяйство и не является членом его семьи. В связи с этим он должен оплачивать коммунальные услуги, т.к. является нанимателем спорной квартиры и все начисления оформляются на него.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым определить доли в оплате коммунальных платежей.

Учитывая, что в квартире зарегистрированы 4 человека, суд считает возможным выделить истцу ФИО4 и его сыновьям ФИО2 и несовершеннолетнему ФИО1 Никите ? доли в оплате коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а ответчику ФИО3 – 1/4 долю в оплате коммунальных услуг за указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить ФИО4 вместе с несовершеннолетним ФИО1 2001 г.р., ФИО2 3/4 доли в оплате коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Определить ФИО3 1/4 долю в оплате коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья