№2-4096/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 29 июля 2011 года

Бабушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Скулиной Ю.А.,

при секретаре Андреевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения. Основанием для получения данного свидетельства послужил договор купли-продажи указанной квартиры, заключенный между истцом и ФИО1 Денежные средства за указанную квартиру переданы ФИО1, между сторонами подписан акт передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрированы бывший собственник квартиры – ФИО1, его мать ФИО2, а также ФИО5 и ФИО6 ФИО5 и ФИО6 были зарегистрированы в квартире в соответствии с договором безвозмездного пользования квартирой от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и перечисленными гражданами, удостоверенного нотариусом ФИО7 в реестре за №. По договору безвозмездного пользования квартирой от ДД.ММ.ГГГГ бывший собственник передал в бессрочное пользование для проживания ФИО5 и ФИО6 квартиру по адресу: <адрес> правом регистрации по месту жительства на указанной жилплощади. Все расходы, связанные с содержанием своей квартиры по <адрес> в <адрес> несет истец, несмотря на то, что оплата ряда коммунальных услуг за эту квартиру была увеличена в связи с регистрацией в ней 4 человек. На ее требования об оплате коммунальных услуг ответчики не реагируют, свою регистрацию по месту жительства не прекращают. Вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. Кроме того, в настоящее время по адресу спорной квартиры стали приходит извещения из разнообразных кредитных учреждений приходят извещения ФИО1 о погашении задолженности.

Истец явились, исковые требования поддержал.

Представитель истца явился, исковые требования поддержал.

Ответчики не явились, о месте и времени слушания дела извещались, причины неявки не сообщили, с ходатайством об отложении слушания дела не обращались, возражений относительно иска не представили, в связи с чем суд приходит к выводу о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Ч.2 ст.292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получены от ФИО3 денежные средства в счет оплату за указанное жилой помещение.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по договору подписан акт передачи недвижимости.

В указанной выше квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО5

Свидетель ФИО8 пояснила, что ответчиков неоднократно просили прекратить свою регистрацию в квартире, которая принадлежат на праве собственности ее доверии и, в которой они фактически никогда не проживали.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиками суду не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, суд приходит к выводу о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Ст.100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, в соответствии с требованиями ст.ст.98, 100, 103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков, солидарно, в пользу истца судебных расходов на услуги представителя в размере <данные изъяты>, признавая данную сумму, с учетом категории дела, разумной, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, солидарно, в пользу ФИО3 судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья Ю.А.Скулина