РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 мая 2011 года Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Аль-Махайни Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2303\11 по исковому заявлению Султановой Э.И. к УДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Султанова Э.И. обратилась в суд с иском к УДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, обосновывая свои требования тем, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>). Право пользования жилым помещением возникло на основании ордера. В ДД.ММ.ГГГГ года она обратился в Управление Департамента Жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по вопросу заключения договора социального найма на указанное жилое помещение. Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ № ей отказано в заключении договора социального найма. Истец Султанова Э.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что она занимает жилое помещение в общежитие, являющееся для нее местом постоянного проживания, признана нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, является инвалидом второй группы, имеет вторую степень ограничения способности к трудовой деятельности. Султанова Э.И. просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда СВАО г. Москвы заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения. Представитель УДЖП и ЖФ г. Москвы Аксенова М.А. исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Представитель третьего лица — УФСИН по г. Москве — в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Султанова Эльза Идаятовна с ДД.ММ.ГГГГ года являлась работником АООТ МПШО «Смена», в связи с чем ей была предоставлена комната № в общежитии по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги и финансового лицевого счета Султанова Э.И. имеет постоянное право пользованием койко-местом в общежитии по указанному адресу. Султанова Э.И. обращалась в Управление Департамента Жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по вопросу заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Из ответа УДЖП и ЖФ г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что здание по указанному адресу является общежитием, находящимся в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении УФСИН России по городу Москве. Решением Бабушкинского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ определено передать здание по указанному адресу в городскую собственность. После выполнения УФСИН России по городу Москве требований постановления Правительства г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка передачи и приема общежитий в собственность города Москвы и порядка предоставления жилых помещений (мест) в общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы», Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы будут осуществлены действия по внесению жилых помещений общежития в Реестр объектов собственности города Москвы в жилищной сфере и государственной регистрации права собственности города на здание. После внесения регистрационной записи в ЕГРП о праве собственности города Москвы на жилое здание по адресу: <адрес> станет возможным заключение с истцом договора бесплатной передачи занимаемого жилого помещения в собственность (приватизации). В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Согласно ст. 63,60 ЖК РФ, договор социального найма заключается в письменной форме, является договором, по которому одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган) — наймодатель, обязуется передать другой стороне - гражданину - нанимателю, жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем. Согласно ст. 7 Федерального Закона «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ» от 29.12.2004г., к отношениям по пользованию жилым помещениями, которые находились в домах, принадлежавшим государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Из данной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяются правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие записи в ЕГРП о праве собственности города Москвы на жилое помещение не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения. Султанова ЭИ. с 1996 года являлась работником АООТ МПШО «Смена», в связи с чем ей была предоставлена комната № в общежитии по адресу: <адрес>. АООТ МПШО «Смена» ликвидировано с ДД.ММ.ГГГГ Общежитие по адресу: <адрес> находилось на праве оперативного управления УФСИН России по г. Москве, решением Бабушкинского районного суда г. Москвы передано в ведение города Москвы, в связи с чем жилые помещения в данном доме утратили статус общежития, к ним применяется правовой режим для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. В судебном заседании было установлено, что Султанова Эльза Идаятовна, была законно вселена в спорное жилое помещение, занимает жилое помещение в общежитие, являющееся для нее местом постоянного проживания. Таким образом, она приобретает в отношении данного жилого помещения все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения, имеет право заключить договор социального найма в отношении спорного жилого помещения. На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Султановой Эльзой Идаятовной право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключить с Султановой Эльзой Идаятовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья