РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 мая 2011 года Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Аль-Махайни Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1618\11 по заявлению Волошина Виктора Ивановича к Саркисову Александру Аркадьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: В суд обратился Волошин В.И. с иском к Саркисову А.А. о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что он (Волошин В.И.) является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру возникло на основании договора дарения, заключенного между ним и ФИО4 Ответчик Саркисов А.А. является родственником бывшего собственника. После заключения договора дарения ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 снялась с регистрационного учета и прекратила проживать в указанной квартире. Ответчик фактически также не проживает в спорной квартире, однако не снимается с регистрационного учета. Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить, пояснив, что ответчик не проживает в квартире, добровольно выехал из квартиры, проживает по другому адресу. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ДЕЗ истцам отказывают. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Третье лицо - представитель УФМС района Южное Медведково в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Суд, выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>. Собственником указанного жилого является Волошин В.И. на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Волошиным В.И. и ФИО4 (л.д.№ Согласно выписки из домовой книги и финансового лицевого счета, в спорном жилом помещении зарегистрированы Волошин В.И. (ответственное лицо), ФИО5 (сын), ФИО5 (дочь), ФИО6, ФИО7 (дочь), Саркисов А.А. (жилец). В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 288 ч. 2 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со ст. 34 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. .., иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. Согласно ст. 292 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении право пользования ответчика жилым помещением и снятии его с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Саркисова Александра Аркадьевича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС по району Южное Медведково г. Москвы снять Саркисова Александра Аркадьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья