РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 мая 2011 года Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Фомичевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1938\11 по исковому заявлению Саушкиной Г.А. к Кормилицыну Н.И. о взыскании денежных средств, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к Кормилицыну Н.И. о взыскании денежных средств, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, на сумму <данные изъяты> долларов США по курсу ЦБ РФ на день продажи. В качестве задатка передано <данные изъяты> руб., о чем свидетельствует расписка ответчика от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. В обеспечение исполнения указанного договора истец выдала ответчику задаток в размере <данные изъяты> руб. в счет причитающихся с нее платежей по основному договору купли-продажи квартиры. ДД.ММ.ГГГГ также передала ответчику <данные изъяты> долларов США, о чем выдана расписка. ДД.ММ.ГГГГ передала ответчику еще <данные изъяты> руб. Ответчик обязался после продажи квартиры вернуть <данные изъяты> руб., о чем свидетельствует расписка. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец передала ответчику в счет причитающихся с нее платежей по предстоящему договору купли-продажи квартиры в качестве задатка <данные изъяты> руб. Спорная квартира ответчиком была получена по наследству, в ходе оформления возник спор, поэтому заключение договора купли-продажи квартиры было отсрочено, о чем свидетельствует обязательство ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, в котором он также обязуется продать истцу квартиру либо вернуть <данные изъяты> долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день возврата суммы. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составила <данные изъяты> руб. Ответчик своего обязательства перед истцом не выполнил. Поскольку истец передавала ответчику денежные средства с целью приобретения у него квартиры, которую намеревалась сдавать в наем, ее упущенный доход с ДД.ММ.ГГГГ в связи с не сдачей в наем квартиры, составляет <данные изъяты> руб. Таким образом, ответчик причинил истцу ущерб на общую сумму <данные изъяты> руб., на которую подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>. На основании изложенного просила взыскать с ответчика <данные изъяты>. и <данные изъяты>. в счет возврата уплаченной при подаче иска государственной пошлины. В ходе судебного разбирательства истец уточнила свои требования, просила взыскать с ответчика денежные средства в размере <данные изъяты>., из них <данные изъяты> руб. - основной долг с процентами за пользование чужими денежными средствами (из них <данные изъяты> руб. - основная сумма долга, <данные изъяты> руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами), <данные изъяты> руб. основной долг с процентами за пользование чужими денежными средствами ( в том числе <данные изъяты> руб. основная сумма долга, <данные изъяты> руб. проценты за пользование чужими денежными средствами), <данные изъяты> руб. в счет возврата госпошлины, <данные изъяты> рублей — доход, который получил бы ответчик от продажи квартиры по адресу: <адрес> другому покупателю. Всего <данные изъяты> руб. Истец и ее представитель в судебном заседании уточнили исковые требования, просили взыскать с ответчика денежные средства в размере <данные изъяты> руб. - основной долг с процентами за пользование чужими денежными средствами (из них <данные изъяты> руб. - основная сумма долга, <данные изъяты> руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами), <данные изъяты> руб. основной долг с процентами за пользование чужими денежными средствами ( в том числе <данные изъяты> руб. основная сумма долга, <данные изъяты> руб. проценты за пользование чужими денежными средствами), <данные изъяты> руб. в счет возврата госпошлины, <данные изъяты> рублей — доход, который получил бы ответчик от продажи квартиры по адресу: <адрес> другому покупателю. Истец не оспаривала в судебном заседании, что ответчик передал в счет возврата долга после продажи спорной квартиры <данные изъяты> долларов США. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо,- независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Согласно ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Как видно из материалов дела и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, по условиям которого ответчик имеет намерение продать указанную квартиру истцу, во исполнение намерения стороны обязуются до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи квартиры. Истец в свою очередь передала ответчику в качестве задатка денежные средства в сумме <данные изъяты> долларов США по курсу ЦБ РФ на день продажи и <данные изъяты> руб., о чем свидетельствуют собственноручные расписки ответчика. Также ДД.ММ.ГГГГ истец передала ответчику <данные изъяты> долларов США, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., о чем выданы собственноручные расписки ответчика. При этом согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязуется вернуть истцу <данные изъяты> руб. за полученные им <данные изъяты> руб. Согласно обязательству ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, последний обязуется согласно предварительным договорам от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ выплатить истцу <данные изъяты> долларов США после продажи спорной квартиры, а также обязуется не продавать указанную квартиру без ведома истца, предупредить о предполагаемом дне сделки. Согласно указанному обязательству сумма в размере <данные изъяты> долларов США является окончательной и все предыдущие расписки, обязательства, договора отменяет. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что между сторонами имеются гражданско-правовые (обязательственные) отношения на основании обязательства ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку им все предыдущие обязательственные отношения между сторонами отменены. Поскольку расписка от ДД.ММ.ГГГГ составлена после ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, ответчик имеет также обязательство о возврате <данные изъяты> рублей и по расписке от ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Вместе с тем взяв на себя обязательства, ответчик должным образом в полном объеме их не выполнил. При этом в судебном заседании установлено, что после продажи квартиры в счет исполнения обязательства ответчик передал истцу 1000 долларов США. При таких обстоятельствах суд полагает данный факт установленным, поскольку сторона истца данное обстоятельство признала. Судом установлено, что ответчик должен был вернуть истцу <данные изъяты> долларов США после продажи спорной квартиры. Спорную квартиру ответчик продал ДД.ММ.ГГГГ, при этом не уведомил об этом истца, не предупредил о предполагаемом дне сделки. В настоящее время собственником спорной квартиры является ФИО4 Ответчик передал во исполнение своего обязательства истцу только <данные изъяты> долларов США, а потому у ответчика перед истцом до настоящего времени остается неисполненное обязательство на сумму <данные изъяты> долларов США. Таким образом, исковые требования истца в части взыскания с ответчика денежных средств по распискам до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению частично, а именно в сумме <данные изъяты> долларов США по обязательству от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании <данные изъяты> рублей согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Согласно ст. 317 ГК РФ денежные обязательства должны быть выражены в рублях (статья 140). В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах. В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон. Использование иностранной валюты, а также платежных документов в иностранной валюте при осуществлении расчетов на территории Российской Федерации по обязательствам допускается в случаях, в порядке и на условиях, определенных законом или в установленном им порядке. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика денежной суммы в рублях, в связи с чем, поскольку не предусмотрено иное, суд считает необходимым произвести взыскание денежной суммы в рублях по курсу ЦБ РФ на день вынесения решения суда, поскольку в судебном заседании установлено, что до настоящего времени ответчик свои обязательства перед истцом не исполнил. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию во исполнение условий обязательства: <данные изъяты> долларов США х 29 руб. 32 коп. (курс ЦБ РФ на ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> руб. Ответчик взял на себя обязательство выплатить истцу денежные средства в ДД.ММ.ГГГГ., свои обязательства не выполнил, после чего обязался вернуть денежные средства после продажи спорной квартиры, которую в последующем продал ДД.ММ.ГГГГ, при этом свои обязательства выполнил не в полном объеме, а потому, поскольку в судебном заседании установлено обстоятельство уклонения ответчика от исполнения в добровольном порядке денежного обязательства по выплате истцу <данные изъяты> руб., на указанную сумму подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения, исходя из установленной в месте жительства кредитора учетной ставки банковского процента, которая равна 7,75% годовых (Указание ЦБ РФ от 31.05.2010 N 2450-У «О размере ставки рефинансирования Банка России»). Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие неисполнения денежного обязательства. Расчет: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 2066 дней: <данные изъяты> руб. х 7,75% :100: 360 х 2066 дней = <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. По расписке от ДД.ММ.ГГГГ ответчик взял на себя обязательство выплатить <данные изъяты> рублей после продажи квартиры, обязательство не исполнил, следовательно, на указанную сумму подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения. Расчет: период просрочки исполнения обязательств с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 851 день <данные изъяты>,75%:100:360х851= <данные изъяты> руб. Всего по расписке от ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию <данные изъяты> руб. ( <данные изъяты> руб.) Всего с ответчика в счет погашения задолженности подлежит взысканию <данные изъяты>. Согласно ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Истцом заявлено требование о взыскании суммы неосновательного обогащения, указывая, что поскольку ответчик продал свою квартиру за <данные изъяты>., ответчик получил доход от продажи квартиры в размере <данные изъяты> руб., указанная сумма по мнению истца является ее упущенной выгодой. Вместе с тем суд находит исковые требования в этой части не подлежащими удовлетворению в виду их необоснованности и несостоятельности, поскольку истцом не представлено достаточных, достоверных и убедительных тому доказательств, что полученные денежные средства ответчиков являются неполученным доходом истца. Соответственно не имеется законных и обоснованных к тому оснований для возложения на ответчика обязанности по выплате в пользу истца процентов, начисленных на указанную сумму, как заявлено истцом. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Рассматривая требования о возмещении расходов по госпошлине в сумме <данные изъяты>., суд находит их подлежащими удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных требований, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Взыскать с Кормилицына Николая Ивановича в пользу Саушкиной Галины Александровны <данные изъяты>., госпошлину в размере <данные изъяты>. В удовлетворении исковых требований Саушкиной Г.А. к Кормилицыну Н.И. в части взыскания упущенной выгоды в размере <данные изъяты> рублей – отказать. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья