РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 марта 2011 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Фомичевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1537\11 по заявлению Пригорницкой О.Н. к ООО «МагСтройИнвест» о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, УСТАНОВИЛ: Пригорницкая О.Н. обратилась в суд с иском к ООО «МагСтройИнвест» о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, обосновывая свои требования тем, что она заключила с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ договор № участия в долевом строительстве жилого дома. По заключенному договору ООО «МагСтройИнвест» должен был завершить во 2ДД.ММ.ГГГГ г. (ДД.ММ.ГГГГ) строительство многоквартирного дома и передать квартиру № № в данном доме. Цена договора составила <данные изъяты> рублей. Она (Пригорницкая О.Н.) все обязательства по договору выполнила в полном объеме. Предусмотренный Договором срок передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик нарушил. Предложения об изменении предусмотренного Договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства истцу не поступало. Указанная квартира была передана только ДД.ММ.ГГГГ по акту приема передачи квартиры. Истец просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере <данные изъяты> рублей, оплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика исковые требования признал частично, пояснив, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было подписано ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени в течение 2 месяцев квартира должна быть передана покупателю. Согласно акту приемки-передачи квартира истцу была передана ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, просрочка составила 13 дней, неустойка за указанный период составляет <данные изъяты>. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются. В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В судебном заседании установлено, что истец и ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключили договор № участия в долевом строительстве жилого дома (л.д.№). Согласно п.1.1 Договора ответчик обязался завершить во ДД.ММ.ГГГГ г. строительство многоквартирного дома. Согласно п.3.1.1 Договора ответчик обязался передать истцу квартиру в течение 2 месяцев после получения в установленном порядке разрешения компетентного государственного органа на ввод в эксплуатацию. Цена договора составила <данные изъяты> рублей (п 2.1 Договора). Истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, о чем свидетельствуют платежные поручения (л.д.№). Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию подписано начальником Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Звенигород ДД.ММ.ГГГГ Предусмотренный Договором срок передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик нарушил на 13 дней, так как акт приема передачи квартиры подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с Указанием Банка России от 19.02.2010 № 2399-У "О размере ставки рефинансирования Банка России", ставка рефинансирования на период 24 февраля 2010 г. - 28 марта 2010г. устанавливается в 8,5 %. Учитывая, что ответчик надлежащим образом не выполнил взятые на себя обязательства, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании неустойки за 13 дней просрочки в размере <данные изъяты>. Также суд считает возможным удовлетворить требования истца в части возмещения расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., что соответствует требованиям ст. 98 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с ООО «МагСтройИнвест» в пользу Пригорницкой Ольги Николаевны неустойку в размере <данные изъяты>., госпошлину в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Московский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья
Неустойка составила: <данные изъяты> х 8,5%\ 300 х 13 дней х 2 = <данные изъяты> рублей.