№2-4644/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2011 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Скулиной Ю.А.,

При секретаре Дудниковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству Российской Федерации по делам гражданской обороны. Чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных действий о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец по договору социального найма №-Н от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем спорного жилого помещения, которое состоит из одной комнаты, общей площадью 41,1 кв.м. Он обратился в Эксплуатационную комендатуру МЧС, в ведении которой находится вышеуказанная квартира, с заявлением о приватизации. Однако получил ответчик, что приватизировать не представляется возможным, т.к. до настоящего времени не оформлено право оперативного управления на квартиру.

Истец явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика не явился, просил рассмотреть дело его отсутствие, представив отзыв на исковое заявление, согласно которому истец состоял на жилищном учете до вступления в силу ЖК РФ, не утратил право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения, которое было ему предоставлено для постоянного проживания. В настоящее время по независящим от ответчика обстоятельствам документы не оформлены, что препятствует истцу реализовать право на бесплатную приватизацию.

Представитель третьего лица не явился, о месте и времени слушания дела извещался, причины неявки не сообщил, с ходатайством об отложении слушания дела не обращался, в связи с чем суд приходит к выводу о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

Согласно ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истец на основании договора социального найма жилого помещения №-Н от ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>.

Указанное жилое помещение состоит из одной комнаты.

Согласно данным БТИ общая площадь помещения составляет 41,1 кв.м., жилая площадь – 17,6 кв.м., площадь с учетом балкона – 44,3 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении с 11 августа 2006 года зарегистрирован по постоянному месту жительства истец.

По информации, полученной из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним истец ранее не пользовался правом на приватизацию жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Министерству Российской Федерации по делам гражданской обороны. Чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных действий о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право индивидуальной собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>.

Моментом перехода права собственности считать дату вступления настоящего решения в законную силу.

Решение и переход права собственности подлежат обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра по Москве.

Решение является основанием для внесения в ЕГРП записи о праве индивидуальной собственности ФИО1 на жилую площадь по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>, общей площадью помещения 41,1 кв.м., жилой площадью – 17,6 кв.м., площадью с учетом балкона – 44,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья