Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18.05.2011 г. Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего федерального судьи Чернышевой Т.В., при секретаре Тюбеевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1781/11 по иску Харитоновой Л.А. к Коробковой М.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском, указывая, что она имеет на праве собственности однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, которая является матерью бывшего собственника вышеуказанной квартиры.

Вышеуказанная квартира была приобретена истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец просит суд признать прекратившими право пользования жилым помещением в виде однокомнатной комнатной квартиры по адресу: <адрес> ответчиком и снять его с регистрационного учета, т.к. в соответствии с п.4.1 договора ФИО4 и Коробкова М.Ю. должны были быть сняты с регистрационного учета в установленные сроки. Собственник квартиры ФИО4 снялся с регистрационного учета, однако ответчик как член семьи бывшего собственника находится на регистрационном учете, но в квартире не проживается, что лишает истца в полной мере владеть и распоряжаться своим имуществом.

Представитель истца в судебное заседание явились, иск поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется отметка, однако в суд не явилась, возражений не представила, ранее в суде пояснила, что не знала о том, что сын продал квартиру, сообщила, что имеет долю в квартире по Югорскому пр-ду вместе с мужем, просила отложить слушание дела по существу, однако в указанное время в суд не явилась.

Представитель УФМС России по г. Москве в СВАО извещен, не явился, возражений не представил, возражений не представил.

Суд, выслушав истца, свидетеля, проверив и изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорной площадью является однокомнатная квартира расположенная по адресу: <адрес>, которая принадлежит истцу на праве собственности согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

В указанной квартире зарегистрирована с 1999г. мать бывшего собственника как член семьи, которая в квартире не проживает. Согласно условиям договора ФИО4 и его мать – Коробкова М.Ю. должны сняться с регистрационного учета в установленные сроки, которые давно истекли. ФИО4 снялся с регистрационного учета, ответчик до сего времени не снялась с регистрационного учета, что подтверждается жилищными документами, при этом ответчик не проживает в квартире.

Ранее ответчик пояснила в суде, что не знала о том, что сын продал квартиру, подтвердила, что имеет совместно с мужем долю в квартире на Югорском пр-де.

Ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, что и отрицалось ответчиком в суде, не производит оплату жилья и коммунальных услуг.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что является соседкой истца, ответчика никогда не видела, спорная квартира постоянно перепродавалась, жильцов не видела ранее, у истца была в гостях, в квартире чисто, все новое.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им).

На основании ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Суд, проверив и обобщив все собранные по делу доказательства в их совокупности находит, что требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, т.к. они основаны на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право постоянного пользования жилым помещением в виде двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> Коробковой Маргаритой Юрьевной и снять Коробкову Маргариту Юрьевну с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья