РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2011 года Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Фомичевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-922\11 по исковому заявлению Ворониной О.А. к Воронину А.Ю., Ворониной В.В. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Воронина О.А. обратилась в суд с иском в Воронину А.Ю., Ворониной В.В. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дедушка ФИО1. Она (Воронина О.А.) является наследницей первой очереди по праву представления после смерти отца Воронина Александра Юрьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В наследственную массу входит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ее доля наследства, как и доля ответчика Воронина А.Ю. равна 1/6 от общей площади двухкомнатной квартиры. Нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело №. Для вступления в наследство она представила нотариусу необходимые документы. Она не имеет никакой жилой площади, причитающаяся ей 1/6 доли наследства является единственным жильем, в настоящее время с семьей проживает на съемной квартире. Воронин А.Ю. имеет в собственности жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры. Ответчики препятствуют ей в пользовании принадлежащего ей имущества. Истец просит вселить ее в квартиру по адресу: <адрес>; определить порядок пользования спорной квартирой, закрепив за ней комнату площадью 13,8 кв.м, за Ворониной В.В. закрепив комнату площадью 16,4 кв.м.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Воронин А.Ю., Воронина В.В. и их представитель Федосиади А.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что фактически в квартире проживает Воронина В.В. и Воронин А.Ю. со своей женой, между ним сложился порядок пользования двухкомнатной квартирой, так как в одной комнате проживает Воронин А.Ю. с женой, в другой комнате проживает Воронина В.В., выделить истцу комнату для проживания не представляется возможным. Против вселения истца в квартиру ответчики возражают, так как имеют намерение выкупить 1\6 доли истца в праве собственности на спорную квартиру.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актами и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского Кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 45,8 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Указанная квартира состоит из двух жилых изолированных комнат: 16,4 кв.м., 13,8 кв.м. Право долевой собственности в виде 2\3 доли принадлежит Ворониной В.В., 1\6 доли - Ворониной О.А. и 1\6 доли – Воронину А.Ю. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована Воронина В.В., фактически в спорной квартире в настоящее время проживает ответчик Воронина В.В. и ответчик Воронин А.Ю. с женой.

Факт того, что истцу чинятся препятствия во вселении и пользовании жилым помещением подтверждается показаниями ответчиков в судебном заседании, которые подтвердили, что возражают против вселения истца в спорную квартиру. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что между сторонами сложились конфликтные отношения, и ответчики не желают, чтобы истец проживал совместно с ними в одной квартире, в связи с чем истцу в этом препятствуют.

Согласно ст. 3 ч. 4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Таким образом, поскольку истец является собственником 1\6 доли спорного помещения, и имеет право на проживание на своей жилой площади, при этом ответчиком ему в этом чинятся препятствия, исковые требования Ворониной О.А. о вселении законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требование об определении порядка пользования жилым помещением, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,8 кв. м., жилой площадью 30,2 кв. м., комната № – 13,8 кв.м, комната № – 16,4 кв.м. Порядок пользования жилым помещением сложился между ответчиками. Между сторонами спора не сложился порядок пользования жилым помещением или его частями. Изолированного помещения, соответствующего по площади доле истца, не имеется. Представленный истцом вариант определения порядка пользования не может быть признан состоятельными, в связи с тем, что истец не учитывает Воронина А.Ю., который не только является одним из собственников жилого помещения, но и фактически в нем проживает. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части определения порядка пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить Воронину Ольгу Александровну в квартиру по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Ворониной О.А. к Ворониной В.В., Воронину А.Ю. об определении порядка пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья