10 августа 2011 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего федерального судьи Лагуновой О.Ю.,

с участием прокурора Головко И.Е.,

при секретаре Баженовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4248/11 по иску ФИО5 к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о выселении, мотивируя исковые требования тем, что она является собственником жилого помещения – комнаты № по адресу: <адрес>, кВ.40. Ответчик зарегистрирована в комнатах №№ 1 и 2 на основании ордера, однако проживает в ее комнате и чинит препятствия ей во вселении. На основании изложенного просит выселить ответчика из комнаты № по адресу: <адрес>, кВ.40

Истец в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, об отложении дела или о рассмотрении в отсутствие не просила. Таким образом, суд считает, что неявка ответчика в судебное заседание является ее волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд, выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, как законные и обоснованные, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 ч. 4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Спорным жилым помещением является комната № по адресу: <адрес>, кВ.40.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показал, что истец лишена возможности вселиться в спорное жилое помещение, поскольку в комнате проживает ответчик. В комнате, принадлежащей истцу, находятся вещи ответчика, и освобождать комнату она не намерена, поскольку в других комнатах проживают члены семьи ответчика.

Суд доверяет показаниям свидетеля, поскольку они последовательны и непротиворечивы, нашли свое объективное подтверждение в материалах дела.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного жилого помещения, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права.

В спорном жилом помещении без регистрации проживает ответчик, и находятся вещи, принадлежащие ответчику. Ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирована в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, при этом доказательств обратного суду не представлено, что поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик проживает в комнате без законных на то оснований, ответчик по требованию истца подлежит выселению из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1 из жилого помещения – комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.40.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья Лагунова О.Ю.