РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.04.2011г. Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Чернышевой Т.В., при секретаре Тюбеевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 1056\11 по иску Сунгатулина С.Х к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда по г. Москве о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец является наследником по завещанию после смерти Мазаевой Нины Яковлевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес>. Завещание в пользу истца было составлено в октябре ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу контору с заявлением о принятии наследства по завещание к нотариусу <адрес> ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещании в связи с тем, что право собственности Мазаевой Н.Я. на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано.

Мазаева Н.Я. не успела зарегистрировать решение Бабушкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора пожизненной ренты и о возвращении квартиры в собственность, т.к. ДД.ММ.ГГГГ она умерла.

ДД.ММ.ГГГГ между Мазаевой Н.Я. и ФИО6 был заключен договор пожизненной ренты, по которому Мазаева Н.Я. передала ФИО6 спорную квартиру. Договор был зарегистрирован в Московском комитете по регистрации прав ДД.ММ.ГГГГ

На момент открытия наследства – день смерти Мазаевой Н.Я. ДД.ММ.ГГГГ квартира принадлежала на праве собственности Мазаевой Н.Я. на основании вступившего в законную силу решения суда, в резолютивной части которого прямо указано, что квартира по адресу: <адрес> возвращается в собственность Мазаевой Н.Я.

Отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество, установленное решением суда, не лишает собственника права собственности на это имущество. Такое последствие законом не предусмотрено, не определен законом и срок регистрации права на недвижимое имущество, установленное решением суда, в связи с чем спорная квартира на день смерти Мазаевой Н.Я. принадлежала ей на праве собственности, следовательно, входила в состав наследственного имущества.

Истец просит суд включить спорную квартиру в наследственную массу, признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на указанную квартиру.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчик – Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы извещены, представитель явился, возражал против заявленных требований, указав, что на момент смерти наследодателя спорная квартира не принадлежала ей на праве собственности, т.к. решение суда не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

3-е лицо – Росреестр по г. Москве извещены, представитель не явился, возражений не представил.

3-е лицо – нотариус <адрес> ФИО7 извещена, не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Мазаевой Нине Яковлевне принадлежала на праве собственности квартира по адресу: <адрес> на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Мазаевой Г.Я. и ФИО10 был заключен договор ренты, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО9 и зарегистрированный в установленном порядке в УФРС по Москве ДД.ММ.ГГГГ. Собственником вышеуказанной квартиры стала ФИО10, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.

В ДД.ММ.ГГГГ. Мазаева Н.Я. обратилась в суд с заявлением о расторжении договора пожизненной ренты. Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ договор пожизненной ренты был расторгнут, квартира была возвращена в собственность Мазаевой Н.Я.

ДД.ММ.ГГГГ Мазаева Н.Я. составила завещание на все свое имущество на имя Сунгатулина С.Х., завещание нотариально удостоверено ФИО7 нотариусом <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Мазаева Н.Я. умерла, о чем в материалы дела представлена копия свидетельства о смерти ( л.д.19).

Истец в установленные законом сроки обратился к нотариусу как наследник по завещанию к имуществу умершей Мазаевой Н.Я., однако постановлением об отказе в совершении нотариальных действий, т.к. право собственности Мазаевой Н.Я. на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Истец пояснил в суде, что решение о расторжении договора пожизненной ренты было вынесено ДД.ММ.ГГГГ, Мазаева Н.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ, т.е. практически через месяц после вынесения решения, а также с учетом новогодних каникул, он как ее представитель по доверенности не смог передать решение суда и другие необходимые документы на регистрацию в Росреестр по Москве.

Как усматривается из копии справочного листа, копию решения истец получил ДД.ММ.ГГГГ, решение вступило в законную силу.

Истец также пояснил в суде, что на момент вынесения решения о расторжении договора ренты, спорная квартира находилась под арестом согласно постановлению №г. от ДД.ММ.ГГГГ и только постановлением от ДД.ММ.ГГГГ об отмене ареста на имущество, вынесенное старшим судебным приставом Алтуфьевского отдела судебных приставов УФСС по Москве арест на квартиру был снять, т.е. спустя несколько месяцев после смерти Мазаевой Н.Я., что также препятствовало регистрации решения суда.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские прав и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Суд, проверив и обобщив все собранные по делу доказательства в их совокупности, находит, что требования истца подлежащими удовлетворению, т.к. умершая Мазаева Н.Я. выразила свою волю о распоряжении своим имуществом, составив завещание в пользу истца и обратившись в суд с иском о расторжении договора пожизненной ренты. Действительно, решение суда было получено истцом 28.12.2009г., с учетом новогодних праздником истец не имел реальной возможности оформить право собственности Мазаевой Н.Я. на квартиру до ее смерти. Следовательно, квартиру по адресу: <адрес>. надлежит включить в наследственную массу к имуществу умершей Мазаевой Н.Я. и признать за истцом право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Квартиру по адресу: <адрес> включить в наследственную массу и признать за Сунгатулиным Сулейманом Хаснуловичем право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.

Федеральный судья