РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2011 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Лагуновой О.Ю., при секретаре Баженовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3880/11 по иску Префектуры СВАО <адрес> к ФИО1 об освобождении земельного участка от возведенного металлического автомобильного укрытия,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об освобождении земельного участка от возведенного металлического автомобильного укрытия, утратившего законные основания на его занятие, установленного по адресу: <адрес>, вл. 17-19, предоставить истцу право демонтировать автомобильное укрытие за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов в случае неисполнения решения суда в течение установленного срока, обосновывая свои требования тем, что в соответствии с договором аренды № М-02-505963 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Москомземом и МГСА, был предоставлен земельный участок общей площадью 5083 кв.м. для размещения крытой автостоянки на 148 машиноместа, расположенной по адресу: <адрес>, вл. 17-19.

На территории представленного земельного участка РОО «МГСА» организовало автостоянку «Север-1,2,2’».

ДД.ММ.ГГГГ Департамент земельных ресурсов <адрес> уведомил РОО «МГСА» о прекращении с ДД.ММ.ГГГГ обязательств по договору аренды земельного участка № М-02-505963 от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с окончанием срока действия договора.

Согласно п. 1, 2 раздела VII «Положения о размещении и установке на территории <адрес> объектов, не являющихся объектами капитального строительства», утвержденного постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, некапитальный объект по окончании срока его эксплуатации, установленного договором аренды земельного участка, подлежит обязательному демонтажу (сносу) либо переносу арендатором на другой оформленный в установленном порядке земельный участок не позднее дня окончания срока действия договора аренды. Демонтаж (снос) объектов производится силами владельца объекта (арендатора участка) в течение недели по окончании срока аренды земельного участка. Не позднее трех месяцев до окончания срока аренды земельного участка.

На момент подачи искового заявления ответчик не освободил земельный участок от возведенного металлического автомобильного укрытия, утратившего законные основания на его занятие.

В настоящее время застройщик ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения <адрес>» имеет надлежаще оформленные земельно-правовые отношения с арендодателем Департаментом земельных ресурсов <адрес> - договор аренды земельного участка для целей проектирования и строительства объекта гаражного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № М-02-Н 00252, имеющий адресный ориентир: <адрес>, вл. 17-19, уч. 1, кадастровый номер 77:02:0004001:1002.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание явился, указал, что в связи с обязанием его освободить земельный участок, истец должен предоставить ему другой гараж или компенсацию, поскольку он платит аренду уже более 20 лет, имеет соответствующий пропуск, в связи с чем занимает земельный участок на законных основаниях.

Представитель третьего лица – РОО МГСА в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил, с ходатайствами не обращался, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав ответчика исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что на основании договора аренды № М-02-505963 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Москомземом и МГСА, был предоставлен земельный участок общей площадью 5083 кв.м. для размещения крытой автостоянки на 148 машиноместа, расположенной по адресу: <адрес>, вл. 17-19.

На территории представленного земельного участка РОО «МГСА» организовало автостоянку «Север-1,2,2’».

Судом установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, вл. 17-19 установлено металлическое укрытие для хранения автотранспортного средства № владельцем которого является ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Департамент земельных ресурсов <адрес> уведомил РОО «МГСА» о прекращении с ДД.ММ.ГГГГ обязательств по договору аренды земельного участка № М-02-505963 от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с окончанием срока действия договора.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Северное Медведково <адрес> вынесла предписание об освобождении земельного участка и демонтаже металлических боксов в срок до ДД.ММ.ГГГГ, о чем известила владельцев гаражных боксов автостоянки «Север-1,2,2’», однако ответчик в добровольном порядке требование не выполнил.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О городской целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на перио<адрес>.г.» и распоряжением префекта СВАО от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельном участке по адресу: <адрес>, вл. 17-19 в 2010 году будет строиться гараж-стоянка по программе «Народный гараж».

В настоящее время застройщик ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения <адрес>» имеет надлежаще оформленные земельно-правовые отношения с арендодателем Департаментом земельных ресурсов <адрес> - договор аренды земельного участка для целей проектирования и строительства объекта гаражного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № М-02-Н 00252, имеющий адресный ориентир: <адрес>, вл. 17-19, уч. 1, кадастровый номер 77:02:0004001:1002.

В силу ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

В соответствии со ст. 76 Земельного кодекса РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что владельцем металлического укрытия № является ответчик, у него отсутствуют законные основания для использования земельного участка под размещение металлического укрытия, суд считает необходимым исковые требования истца в части обязания ответчика освободить земельный участок от принадлежащего ему металлического укрытия удовлетворить.

Доводы ответчика о том, что оснований для освобождения земельного участка не имеется не нашли своего подтверждения в материалах дела, в ходе рассмотрения дела доказательств тому не добыто, ответчиком не представлено суду доказательств пользования ответчиком земельным участком под установленным на нем металлическим автомобильным укрытием на законных основаниях, каких-либо документов на право ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия.

Поскольку осуществление работ по освобождению земельного участка сопряжено с необходимостью подготовки к вывозу имущества, суд устанавливает срок, в течение которого ответчик обязан освободить земельный участок в течение 10 календарных дней с момента вступления решения в законную силу, полагая, что такой срок является разумным и отвечающим интересам обеих сторон, а в случае неисполнения решения суда ответчиком в добровольном порядке, предоставляет истцу право провести работы самостоятельно. Вместе с тем, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает необходимым отказать истцу во взыскании с ответчика понесенных расходов по демонтажу металлического укрытия.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Префектуры СВАО <адрес> удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, вл. 19, от принадлежащего ему металлического автомобильного укрытия №.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить Префектуре СВАО <адрес> право произвести работы по демонтажу и вывозу указанного металлического автомобильного укрытия самостоятельно или с привлечением третьих лиц.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд <адрес> в течение 10 дней через Бабушкинский районный суд <адрес>.

Федеральный судья Лагунова О.Ю.