РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2011 года Бабушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Рябовой Е.В., при секретаре Шалохиной А.В., с участием представителя истца Чурсиной С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5033/11 по иску Префектуры СВАО г.Москвы к Данилову А.А. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Данилову А.А. об освобождении земельного участка от незаконно возведенного автомобильного укрытия, установленного ответчиком по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик является пользователем гаражного объекта №, используемого им для хранения личного транспортного средства без разрешительной документации и при отсутствии оформленных земельно-правовых отношений. Добровольно освободить земельный участок от гаражного объекта №12 ответчик категорически отказывается. По информации территориального управления Департамента земельных ресурсов в СВАО г.Москвы земельно-правовые отношения на данный земельный участок с ответчиком оформлены не были. Ранее на спорный земельный участок между Москомзем и Автостояночным потребительским кооперативом «Т» был оформлен договор от ДД.ММ.ГГГГ краткосрочной аренды под эксплуатацию крытой автостоянки на срок 3 года, в котором содержалось условие использования земельного участка по назначению без права капитального строительства и возведения каких-либо временных сооружений и навесов. Договор аренды не пролонгировался, на новый срок договор не заключался. Во исполнение Распоряжения Префекта СВАО г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ определено место размещения объекта строительства по данному адресу, определен застройщик городской целевой программы строительства гаражей-стоянок, однако строительство задерживается в связи с незаконным самовольным занятием земельного участка ответчиком.

Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Данилов А.А. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений на исковые требования не представил.

Представитель 3-го лица автостояночного потребительского кооператива «Т» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель 3-го лица <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель 3-го лица Департамента земельных ресурсов г.Москвы в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что считает занятие земельного участка со стороны ответчика незаконным, ввиду того, что договор аренды с ним не заключался.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Судом установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, самовольно установлено автомобильное укрытие для хранения автотранспортного средства, владельцем которого является Данилов А.А.. В соответствии с письмом Департамента земельных ресурсов г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ территориальным управлением СВАО Департамента земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения по адресу: <адрес> с физическими лицами не оформлены.

Ранее на спорный земельный участок между Москомзем и Автостояночным потребительским кооперативом «Т» был оформлен договор краткосрочной аренды от ДД.ММ.ГГГГ № под эксплуатацию крытой автостоянки на 88 машиноместа сроком на 3 года. Согласно п.4.3 договора аренды арендатор обязан был использовать предоставленный земельный участок по назначению без права капитального строительства и возведения каких-либо временных сооружений и навесов. По истечении срока действия договора аренды он не пролонгировался, на новый срок не заключался.

Распоряжением Префекта Северо-Восточного административного округа г.Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт о выборе земельного участка для строительства объекта гаражного назначения по программе «Народный гараж» по адресу: <адрес>, вл. 13-15, определен застройщик. При осуществлении предпроектной подготовки строительства было обнаружено, что ответчик пользуется металлическим автомобильным укрытием, установленном по указанному выше адресу, без законных на то оснований.

Префектура СВАО г.Москвы неоднократно уведомляла ответчика об освобождении земельного участка под предстоящее строительство, однако он в добровольном порядке требование не выполнил. Разрешительная документация на установку гаража в Управу района представлена ответчиком не была.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В силу ст.60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст.76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В силу пунктов 1,2 статьи 10 Земельного Кодекса РФ, к полномочиям субъектов Российской Федерации относятся резервирование, изъятие, в том числе путем выкупа, земель для нужд субъектов Российской Федерации; разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах субъектов Российской Федерации; иные полномочия, не отнесенные к полномочиям Российской Федерации или к полномочиям органов местного самоуправления. Субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право собственности на занимаемый земельный участок, земельно-правовые отношения оформлены не были. Законные основания для использования земельного участка под размещение автомобильного укрытия у ответчика отсутствуют, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Данилова А.А. освободить земельный участок от металлического гаража №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья: