префект к гончарову

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.04.2011г. Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Чернышевой Т.В., при секретаре Тюбеевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2155\11 по иску Префектуры СВАО г. Москвы к Гончарову И.С. об освобождении земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Гончаров И.С. является владельцем гаражного объекта № №, находящегося по адресу: <адрес>. Данный гаражный объект используется ответчиком для хранения транспортного средства без наличия разрешительной документации и при отсутствии земельно-правовых отношений, обслуживается непосредственно Гончарову И.С.и имеет функционирующее запирающее устройство - замок.

Добровольно освободить земельный участок от гаражного объекта № № ответчик категорически отказывается.

По информации территориального управления Департамента Земельных Ресурсов в СВАО г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № земельно-правовые отношения на данный земельный участок между Департаментом Земельных Ресурсов города Москвы и ответчиком не оформлялись.

Ранее на спорный земельный участок между Департаментом земельных ресурсов и Автостояночным потребительским кооперативом «<данные изъяты>» был оформлен договор краткосрочной аренды от ДД.ММ.ГГГГ № № ПОД эксплуатацию автостоянки на <данные изъяты> машиноместа сроком на 3 (три) года без права капитального строительства и возведения каких-либо временных сооружений и навесов (п. 4.3. договора аренды). По истечении срока действия договора аренды, арендатор должен не позднее, чем за три месяца до истечения срока действия договора заключить новый договор аренды. По истечении срока действия договор аренды земельного участка не пролонгировался, на новый срок договор аренды не заключался.

Предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа «ракушка» и «пенал» в соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», осуществляется путем принятия решений префектурами административных округов, на основании которых Москомзем заключает договоры краткосрочной аренды земельного участка с владельцами транспортных средств. Согласно п.1 приложения к данному Постановлению, для получения разрешений на установку металлического тента и оформления земельных отношений на занимаемые этими объектами участки, граждане или юридические лица обращаются в управу района г. Москвы с заявлением о разрешении на установку.

В целях реализации Городской целевой программы строительства гаражей-стоянок в г.

Москве, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01.04.2008 № 253-ПП «О городской целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010гг.», и постановлением Правительства Москвы от 28.07.2009 № 685-ПП «О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве», во исполнение Распоряжения первого заместителя Мэра Москвы и Правительства Москвы от 05.10.2009г. № 86-РЗМ «Об утверждении формы акта о выборе земельного участка для строительства объектов гаражного назначения по программе «Народный гараж» и Распоряжения Префекта СВАО г. Москвы от11.03.2010г. № 186 «Об утверждении акта о выборе земельного участка для строительства объекта гаражного назначения по программе «Народный гараж» по адресу: <адрес>».

Во исполнение распоряжения префекта СВАО г. Москвы от 11.03.2010г., в соответствии с утвержденным актом о выборе земельного участка для строительства объекта гаражного назначения, определено место размещения объекта строительства: СВАО, район Лосиноостровский, <адрес>, определен застройщик ( заказчик) городской целевой программы строительств гаражей-стоянок, которым является ГУП « Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения г. Москвы».

При осуществлении предпроектной подготовки строительства по программе «Народный гараж» по адресу: <адрес>, проводимого в соответствии с распоряжением Префекта СВАО г. Москвы было обнаружено, что ответчик пользуется металлическим автомобильным укрытием, установленном по указанному выше адресу без законных оснований.

Ответчик до настоящего времени не выполнил требований истца и категорически отказывается от добровольного освобождения земельного участка от гаражного объекта № № по адресу: <адрес>. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на данный земельный участок не представил, в связи с чем истец просит суд обязать ответчика освободить земельный участок от гаража № по вышеуказанному адресу.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик извещен надлежащим образом, явился, иск признал.

3-е лицо Департамент земельных ресурсов г. Москвы извещены, представитель не явился, представил отзыв, из которого следует, что иск не признает, просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

3-е лицо – Автостояночный потребительский кооператив «Тайга» извещен, представитель не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со СТ. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, про изведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с п.1.1 приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» префектура является территориальным органом исполнительной власти города Москвы. Согласно п. 2.2.10 Положения о префектуре г. Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП, префектура наделена полномочиями принимать меры по сносу объектов, размещенных с нарушением правовых актов г. Москвы, а также предъявлять иски в суд от своего имени.

Одной из принимаемых мер по сносу некапитальных объектов, размещенных без законных на то оснований, является обращение за судебной защитой в форме искового заявления. Таким образом, префектура округа, обращаясь в суд с иском, действует от имени города Москвы в рамках положений, установленных СТ. 125 ГК РФ, в соответствии с которыми Правительством Москвы, как высшим исполнительным органом государственной власти города Москвы, полномочия по защите прав города Москвы в указанной части переданы префектуре округа.

В судебном заседании установлено, что Гончаров И.С. является владельцем гаражного объекта № №, находящегося по адресу: <адрес>. Данный гаражный объект используется ответчиком для хранения транспортного средства без наличия разрешительной документации и при отсутствии земельно-правовых отношений, обслуживается непосредственно Гончаровым И.С.и имеет функционирующее запирающее устройство - замок.

Представитель истца пояснил в суде, что ответчик добровольно освободить земельный участок от гаражного объекта № № ответчик категорически отказывается.

Гончаров И.С. является владельцем гаражного объекта № №, находящегося по адресу: <адрес>. Данный гаражный объект используется ответчиком для хранения транспортного средства без наличия разрешительной документации и при отсутствии земельно-правовых отношений, обслуживается непосредственно Гончаровым И.С.. и имеет функционирующее запирающее устройство - замок.

Добровольно освободить земельный участок от гаражного объекта № № ответчик категорически отказывается.

По информации территориального управления Департамента Земельных Ресурсов в СВАО г. Москвы ДД.ММ.ГГГГ № земельно-правовые отношения на данный земельный участок между Департаментом Земельных Ресурсов города Москвы и ответчиком не оформлялись.

Ранее на спорный земельный участок между Департаментом земельных ресурсов и Автостояночным потребительским кооперативом «<данные изъяты>» был оформлен договор краткосрочной аренды от ДД.ММ.ГГГГ № ПОД эксплуатацию автостоянки на 88 машиноместа сроком на 3 (три) года без права капитального строительства и возведения каких-либо временных сооружений и навесов (п. 4.3. договора аренды). По истечении срока действия договора аренды, арендатор должен не позднее, чем за три месяца до истечения срока действия договора заключить новый договор аренды. По истечении срока действия договор аренды земельного участка не пролонгировался, на новый срок договор аренды не заключался.

Предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа «ракушка» и «пенал» в соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы от 08.07.2003г. № 526 –ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», осуществляется путем принятия решений префектурами административных округов, на основании которых Москомзем заключает договоры краткосрочной аренды земельного участка с владельцами транспортных средств. Согласно п.1 приложения к данному Постановлению, для получения разрешений на установку металлического тента и оформления земельных отношений на занимаемые этими объектами участки, граждане или юридические лица обращаются в управу района г. Москвы с заявлением о разрешении на установку.

В целях реализации Городской целевой программы строительства гаражей-стоянок в г.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственником спорного земельного участка является г. Москва. В настоящем споре префектура СВАО г. Москвы выступает от имени собственника земельного участка.

Ответчиком не представлено каких-либо документов на право пользования земельным участком под установленным на нем автомобильным укрытием.

Учитывая, что у ответчика отсутствуют законные основания для использования земельного участка под размещение автомобильного укрытия, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Гончарова Игоря Сергеевича освободить земельный участок от гаража № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.

Федеральный судья