РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 октября 2011 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Зениной Л.С., с участием представителя истца Кандриной Е.Г., ответчика Сабленкова А.В., при секретаре судебного заседания Крыгиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5656/11 по иску ГУП ДЕЗ района «Южное Медведково» г. Москвы к Сабленкову А. В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, возмещении расходов по оплате госпошлины, УСТАНОВИЛ: Истец - ГУП ДЕЗ района «Южное Медведково» г. Москвы обратился в суд с названным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик Сабленков А.В., проживающий по адресу: <адрес>, является собственником жилого помещения по указанному адресу, владеет и пользуется данным жилым помещением, однако обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем истец обратился в суд с названным иском, где просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61724 рубля 14 копеек, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных платежей в сумме 6655 рублей 16 копеек, возместить расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2251 рубль 37 копеек. Представитель истца – ГУП ДЕЗ района «Южное Медведково» г. Москвы Кандрина Е.Г., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить. Ответчик Сабленков А.В. в судебное заседание явился, иск признал, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска ответчиком подтверждается собранными по делу доказательствами. Согласно предоставленной выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрирован ответчик Сабленков А.В. и является собственником жилого помещения по указанному адресу (л.д.12). В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч.1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В силу ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч.1, 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ч.1,2 ст. 75 Закона г. Москвы №2 от 27 января 2010 года «Об основах жилищной политики г. Москвы», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию и ремонту принадлежащего ему жилого помещения, участвовать в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не предусмотрено федеральным законодательством и законодательством города Москвы. Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Истец – ГУП ДЕЗ района «Южное Медведково» г. Москвы на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, корпус 1, и на основании п.2.2 Устава осуществляет сбор платежей за оказываемые коммунальные услуги (л.д.28-29). Согласно ч.1 ст. 77 Закона г. Москвы №2 от 27 января 2010 года «Об основах жилищной политики г. Москвы», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, руководствуясь приведенными нормами права, принимая признание иска ответчиком, приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованны, и как следствие, подлежат удовлетворению. Суд, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, полагает возможным уменьшить размер неустойки и взыскать в пользу истца неустойку за несвоевременное исполнение обязательства в сумме 2 000 рублей. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Истец при подаче в суд искового заявления оплатил государственную пошлину в размере 2 2251 рубль 37 копеек, что подтверждается копией платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Рассматривая требования о возмещении расходов в счет уплаченной за подачу искового заявления государственной пошлины, суд приходит к выводу, что расходы, связанные с настоящим делом, подтверждены документально, а потому суд полагает, что исковые требования в этой части законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в силу ст. 98 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.,ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить частично. Взыскать с Сабленкова А. В. в пользу ГУП ДЕЗ района «Южное Медведково» г. Москвы задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 68379 рублей 17 копеек, неустойку за несвоевременное исполнение обязательства в сумме 2 000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 251 рубль 37 копеек. В остальной части иска – отказать. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Бабушкинский районный суд г. Москвы. Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. Федеральный судья Зенина Л.С.