РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 октября 2011 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Зениной Л.С., с участием представителя истца Кандриной Е.Г., при секретаре судебного заседания Крыгиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5665/11 по иску ГУП ДЕЗ района «Южное Медведково» г. Москвы к Тимофеевой Ирине Глебовне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, возмещении расходов по оплате госпошлины, УСТАНОВИЛ: Истец - ГУП ДЕЗ района «Южное Медведково» г. Москвы обратился в суд с названным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик Тимофеева И.Г., проживающая по адресу: <адрес>, является нанимателем жилого помещения по указанному адресу, владеет и пользуется данным жилым помещением на основании обменного ордера, однако обязанности по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные ст. 69 п.2, ст. 153 Жилищного кодекса РФ, не исполняет, в связи с чем истец обратился в суд с названным иском, где просит взыскать с ответчика Тимофеевой И.Г. задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75077 рублей 30 копеек, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных платежей в сумме 10155 рублей 00 копеек, возместить расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2756 рублей 96 копеек. Представитель истца – ГУП ДЕЗ района «Южное Медведково» г. Москвы Кандрина Е.Г., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить. Ответчик Тимофеева И.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту своей регистрации по адресу: <адрес>, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем суд, руководствуясь п.4 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Согласно п.3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года №13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно предоставленной выписке из домовой книги по адресу: <адрес> постоянно зарегистрирован и является ответственным лицом ответчик Тимофеева И.Г. (л.д.12, 14). Согласно ч.1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В силу п/п 5 ч.2 ст. 28 Закона г. Москвы №2 от 27 января 2010 года «Об основах жилищной политики г. Москвы», граждане, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, безвозмездного пользования обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Истец – ГУП ДЕЗ района «Южное Медведково» г. Москвы на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, корпус 1 и на основании п.2.2 Устава осуществляет сбор платежей за оказываемые коммунальные услуги (л.д.28-29). Согласно ч.1 ст. 77 Закона г. Москвы №2 от 27 января 2010 года «Об основах жилищной политики г. Москвы», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно прилагаемой истцом справке задолженность ответчика по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 75077 рублей 30 копеек (л.д.11-21). Предоставленный истцом расчет задолженности ответчиков проверен судом и является верным, оснований не доверять предоставленному расчету задолженности у суда не имеется. Доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено. В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает возможным на основании ст. 333 ГК РФ уменьшить заявленную истцом неустойку, частично удовлетворить требования истца и взыскать с ответчика за нарушение сроков исполнения обязательства по уплате коммунальных платежей денежные средства в сумме 5000 рублей. Суд, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, руководствуясь приведенными нормами права, приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованны, и как следствие, подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Истец при подаче в суд искового заявления оплатил государственную пошлину в размере 2756 рублей 96 копеек, что подтверждается копией платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Рассматривая требования о возмещении расходов в счет уплаченной за подачу искового заявления государственной пошлины, суд приходит к выводу, что расходы, связанные с настоящим делом, подтверждены документально, а потому суд полагает, что исковые требования в этой части также законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в силу ст. 98 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.,ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить частично. Взыскать с Тимофеевой И. Г. в пользу ГУП ДЕЗ «Южное Медведково» г. Москвы задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75077 рублей 30 копеек, пени за просрочку исполнения обязательства 5 000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины денежные средства в сумме 2756 рублей 96 копеек. В остальной части исковых требований – отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы. Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. Федеральный судья Зенина Л.С.