РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2011 года Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Романцовой Т.А., при секретаре Фомичевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2435\11 по иску Щеголева Е.В., Горшенина А.И. к УДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что на основании удостоверения на право занятия служебной жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и членам его семьи ФИО6 (жена), Горшенину А.И. (сын), ФИО10 (дочь), ФИО10 (сын) было предоставлено для проживания жилое помещение - трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> на основании решения Исполнительного комитета Куйбышевского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году между Жилищным Управлением Исполкома Моссовета и ФИО5 был заключен типовой договор найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации и выдан паспорт на занимаемую государственную жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес> (ранее, <адрес>). Квартира предоставлялась для проживания как служебное жилое помещение от Д/У № АХУ МПС. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Горшенин Александр Иванович (отв. лицо), Щеголев Евгений Вячеславович (племянник), Щеголева Надежда Ивановна (сестра). ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истцы намерены приватизировать жилое помещение, для чего обратились в Управление ДЖП И ЖФ г. Москвы в СВАО. Ответчик отказал в приеме документов и оформления прав приватизации поскольку спорное жилое помещение находится в федеральной собственности. Истцы просили признать за Щеголевым Евгением Вячеславовичем и Горшениным Александром Ивановичем право собственности в порядке приватизации по 1\2 доле каждому на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третьи лица — Щеголева Н.И. и представитель УФРС в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Такие помещения с момента вступления в силу названного Федерального закона утрачивают статус общежитий, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Следовательно, граждане, занимающие такие жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что на основании Удостоверения на право занятия служебной жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и членам его семьи ФИО6 (жена), Горшенину А.И. (сын), ФИО10 (дочь), ФИО10 (сын) было предоставлено для проживания жилое помещение - трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> на основании Решения Исполнительного Комитета Куйбышевского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

В ДД.ММ.ГГГГ году между Жилищным Управлением Исполкома Моссовета и ФИО5 был заключен типовой договор найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации и выдан паспорт на занимаемую государственную жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес> (ранее <адрес>). Квартира предоставлялась для проживания как служебное жилое помещение от Д/У № АХУ МПС (л.д.№).

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Горшенин Александр Иванович (отв. лицо), Щеголев Евгений Вячеславович (племянник), Щеголева Надежда Ивановна (сестра) (л.д.№). ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Истцы намерены приватизировать жилое помещение.

Согласно ст. 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствие со ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005г. (обзор судебной практики), если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно пункту 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. №8 "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с п.8 указанного постановления исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Щеголева Надежда Ивановна не желает участвовать в приватизации квартиры, что подтверждается соответствующим заявлением. Ранее истцы участие в приватизации не принимали.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцы имеют право на передачу им в собственность в порядке приватизации спорной квартиры по адресу: <адрес>. Истцы имеют безусловное право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд признает за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Щеголевым Евгением Вячеславовичем и Горшениным Александром Ивановичем право собственности по 1\2 доле каждому на жилое помещением по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по г. Москве.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.

Федеральный судья