РЕШЕНИЕ заочное Именем Российской Федерации 04 октября 2010 г. г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Лагуновой О.Ю., при секретаре Лобановой Ю.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3475\10 по иску Государственного унитарного предприятия Дирекция единого заказчика района «Южное Медведково» <адрес> к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пользованию жилым помещением, а также возмещении расходов по оплате государственной пошлины, УСТАНОВИЛ: Истец, ГУП ДЕЗ района «Южное Медведково» <адрес>, обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1 и ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по квартплате и оплате коммунально-эксплуатационных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 157254 рубля 59 копеек, в обоснование заявленных требований истец указал, что ГУП ДЕЗ района «Южное Медведково» <адрес> и ФИО1 с ФИО2 заключили договор найма жилого помещении, расположенного по адресу: <адрес>. Истец с апреля 2007 года представлял ответчикам коммунальные услуги по установленным нормам, последние этими услугами пользовались, так как реально проживали по данному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги. В нарушение условий договора, начиная с апреля 2007 года и до момента обращения в суд с настоящим заявлением, ответчики не регулярно вносили плату за коммунально-эксплуатационные услуги. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 157254 рубля 59 копеек, в связи с чем, Истец просит взыскать с Ответчиков помимо задолженности по оплате коммунально-эксплуатационных услуг за указанный период в размере 157254 рубля 59 копеек еще и оплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 4345 рублей 09 копеек. Представитель истца ФИО5, представляющая интересы ГУП ДЕЗ района «Южное Медведково» <адрес> на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия один год, в настоящем судебном заседании представила Справку на <адрес>, расположенную по <адрес>, ответственным квартиросъемщиком которой является ФИО1, в которой указано, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 занимает отдельную шести комнатную квартиру в доме-новостройке, при этом начисления начали производиться за жилищно-коммунальные услуги с апреля 2007 года. Как следует из представленной «Справки о финансовом состоянии лицевого счета» видно, что оплата производится не регулярно. В соответствии с п. 7 Постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг» меры социальной поддержки граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг основываются на заявительном принципе, осуществляются при представлении ими в организацию, производящую начисление платежей за названные услуги, документов, подтверждающих отнесение их к соответствующей категории льготников. В связи с тем, что удостоверение «Многодетная семья» в абонентский отдел не предоставлялось с апреля 2007 года по апрель 2008 года, начисления производились без учета льготы. Удостоверение было представлено в мае 2008 года, на основании выше названного постановления с мая 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ начисления производились с учетом соответствующей льготы «Многодетная семья», что в сумме снятия составило 1426 рублей 18 копеек. Следующее продление удостоверения «Многодетная семья» было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, с июня 2009 года начисления производились с учетом льготы на общую сумму 1841 рубль 95 копеек. Льгота, согласно положениям законодательства, действовала до ДД.ММ.ГГГГ. Следующее продленное удостоверение было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ, поэтому с апреля 2010 года начисления производились с учетом льготы на общую сумму снятия 2051 рублей 38 копеек. В 2007 году семья гр. ФИО1 получили шести комнатную квартиру в доме-новостройке. В квартире был установлен бесплатно квартирный прибор учета (КПУ) потребления холодной и горячей воды. Гражданину ФИО6 необходимо было придти в управляющую компанию и заключить договор на расчет по КПУ, который согласно «Порядка расчета по квартирным приборам учета» являлся основанием для расчета по КПУ. При предоставлении документов на льготы на приеме в абонентском отделе ему неоднократно предлагалось для сокращения начислений по воде заключить выше названный договор и предоставлять ежемесячно показания КПУ. Также в письменном виде в ответ на его обращение от ДД.ММ.ГГГГ в ДЕЗ ему письмом (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) ГУ «ИС района Южное Медведково» сообщила в ответ на вопросы ФИО1 о начислениях, перерасчетам и расчету КПУ. На основании представленной Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ справки и заявлении о его отсутствии по месту постоянной регистрации был произведен перерасчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 13035 рублей 27 копеек, в связи с чем, данная сумма по результатам перерасчета была списана с долга Ответчика. До настоящего времени ФИО1 договор с управляющей компанией на расчет по КПУ не заключил, за 2010 год оплачен только один ЕПД за период май 2010 года. Задолженность не погашена, несмотря на ежемесячно предоставляемые долговые ЕПД. Также Ответчику предлагалось оформить субсидию за жилищно-коммунальные услуги, в случае если его семья является малоимущей, а также заключить договор с управляющей компанией на погашение задолженности в течение шести месяцев. Ответчик никаких действий со своей стороны для погашения задолженности не предпринимает, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга за <адрес>, расположенной по <адрес> уже составила 168475 рублей. Таким образом, учитывая изложенное выше, ГУП ДЕЗ района «Южное Медведково» <адрес> полностью поддерживает заявленные исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просит иск удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает. Ответчики ФИО1 и ФИО2 извещены о времени и месте судебного заседания по месту своей регистрации надлежащим образом, в суд не явились, возражений на иск не представили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, дело слушается в порядке заочного производства. В материалы дела представлено заявление ответчика ФИО1, где он просит учесть имеющиеся у него льготы по задолженности и предоставить рассрочки платежа. Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: - нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; - арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; - нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. На основании ч. 7 с. 155 ЖК РФ, а также Письма Министерства регионального развития от ДД.ММ.ГГГГ №-ЮТ/07 «О внесении платы за жилые помещения и коммунальные услуги» собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Согласно п.п. 35, 37 Правил «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №: - плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги; - плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются жильцами квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, поживающие по указанному адресу со своими несовершеннолетними детьми: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 7, 8, 19-20). Как следует из представленной в материалах настоящего дела Выписки о финансовом состоянии лицевого счета задолженность по квартплате и коммунальным услугам по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 129,4 м.кв., количество членов семьи – 7 человек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 157254 рубля 59 копеек (л.д. 6-6а). На основании п.п. 5-6 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. В соответствии ч. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей, исполняет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно представленным в материалах дела сведениям и в соответствии с договором № ВДЧ-П-2-1-195 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10, 27-30), а также в соответствии с Постановлением Правительства Москвы №-ПП от ДД.ММ.ГГГГ, данная организация является уполномоченной управляющей организацией, осуществляющей сбор платы за оказываемые услуги, в том числе коммунальные. Таким образом, принимая во внимание, что ФИО2, являясь членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и имеет равные с нанимателем обязанности, а также постоянно проживают по вышеуказанному адресу, суд, проверив и обобщив все собранные по делу доказательства в их совокупности, находит исковые требования ГУП ДЕЗ района «Южное Медведково» <адрес> к ФИО1 и ФИО2, полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании, являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с п. 7 Постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг» меры социальной поддержки граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг основываются на заявительном принципе, осуществляются при представлении ими в организацию, производящую начисление платежей за названные услуги, документов, подтверждающих отнесение их к соответствующей категории льготников. При таких обстоятельствах доводы ответчика о необходимости учета имеющейся у него льготы на сумму задолженности, суд находит необоснованными, поскольку существует определенный порядок учета льгот при начислении коммунальных платежей, при котором необходимо предоставление соответствующего заявления и документов ежегодно, однако ответчик своим правом пользовался нерегулярно, оплату коммунальных услуг также производил нерегулярно, последняя оплата поступила в июле 2007 г., в настоящее время ответчикам произведен перерасчет оплаты коммунальных услуг с учетом всех имеющихся льгот, отсутствия по месту жительства, которые учтены с мая 2010 г. по настоящее время, то есть после обращения ответчика, соответственно на имеющуюся задолженность по апрель 2010 г. дополнительно учет льгот не предусмотрен, поскольку существует определенный для этого порядок. Не имеется на то законных и обоснованных оснований для предоставления рассрочки по имеющейся у ответчиков задолженности, при этом ответчики не лишены права воспользоваться своим правом в порядке исполнения решения суда, как то предусмотрено действующим законодательством. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Рассматривая требования о возмещении расходов по госпошлине в сумме 4345 рублей 09 копеек, суд приходит к выводу, что расходы, связанные с настоящим делом, подтверждены доказательственно, а потому суд считает, что исковые требования в этой части законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ГУП ДЕЗ района «Южное Медведково» <адрес> к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пользованию жилым помещением, а также возмещении расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить в полном объёме. Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ГУП ДЕЗ района «Южное Медведково» <адрес> в счет погашения задолженности за по квартплате и оплате коммунально-эксплуатационных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 157254 руб. 59 коп. и в счет возврата уплаченной государственной пошлины 4345 руб. 09 коп., а всего 161599 (Сто шестьдесят одна тысяча пятьсот девяносто девять) руб. 68 коп. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.